Карта
Бележник ()
Оферта № 397002
БЕЗ КОМИСИОНА
2.02.24 г., 14:35 ч. 1749

кв. Кръстова вада - последен тристаен апартамент в нова сграда с акт 14,
€ 290 000
(

€ 1 973 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Емилиян Станев, на 250 метра от Парадайс център и 350 метра от Южен парк и метростанция Витоша.

Отстояния: търговски център - 250 м, парк - 350 м, метростанция - 350 м

ДДС:  цена с ДДС

Площ:  147 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  117.02 кв. м

Етаж: 5-ти

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Пусков срок: 06.2024

Изложение: югоизток, северозапад

Дограма: Пет камерна PVC

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 2 балкона/тераси
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот
  • Преходен

Предлагаме за продажба последния 3-СТАЕН апартамент (не е обявяван до сега) в нова жилищна сграда, на ул. Емириян Станев, разположена в близост до един от най-големите търговски центрове в града – Парадайз център и недалеч от Южен парк.
Кварталът предлага удобни транспортни връзки до центъра на града. Метростанция Витоша и множество автобусни спирки са на пешеходно разстояние.

Апартаментът е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение, отделна тоалетна, склад и два балкона.

Сградата е проектирана в модерен стил, предвиждащ изпълнение със съвременни технологии и качествени материали. Общите части ще бъдат завършени с луксозни настилки и архитектурни елементи.

Разполага със сутерен и шест жилищни етажа, на които са разположени общо осем апартамента (шест тристайни и два мезонета) с отлично разпределено жилищно пространство.

Апартаментът се предава без довършителни дейности, на шпакловка и замазка, с монтирана външна блиндирана врата.

В допълнение може да бъде закупено надземно, покрито паркомясто на цена 25000 евро.

За повече информация и огледи на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940767
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 127.73 кв. м, град София, кв. Хладилника € 332 900
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 128.73 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Гатьо Шишков € 286 500
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 119.37 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Филип Кутев € 249 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 111.85 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Вежен € 3 000 /кв. м
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 116 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Ген. Иван Колев € 235 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 139.47 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 306 830
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 123.06 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 289 191
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 102 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Емилиян Станев € 247 000
ПРОДАДЕН

 

Тристаен апартамент, 142 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Хага € 299 000