Карта
Бележник ()
Оферта № 297281
24.08.18 г., 0:08 ч. 2659

Сграда, ж.к. Дружба 2, град София, 6887.32 кв. м,
€ 3 /кв. м
(€ 20 662)

Карта

Локация:  в близост до бул. Цариградско шосе, с бърз достъп до Магистрала Тракия.

Отстояния: магистрала - 250 м, спирка на обществен транспорт - 200 м

Площ:  6887.32 кв. м

Застроена площ:  745 кв. м

Брой етажи: 6

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Година на строителство: след 2010

Изложение: запад

Дограма: Три камерна PVC

Отопление: ТЕЦ

Отдавам под наем нова, многофункционална сграда с офиси, складове и магазини с общо РЗП 6887.32 кв. м. Намира се на около 200 м от бул. Цариградско шосе и Магистрала Тракия. Лесен и бърз достъп за клиенти от всички части на София.

Разпределението на сградата включва 6 етажа и подземно ниво.

В сутерена (2092.15 кв. м) са разположени гараж, стопанско зареждане на сградата, кухня и ресторант. Достъпът е от първия етаж, чрез главното стълбище. За ресторанта е предвиден и втори авариен изход през стълбището за зареждане.
На първия етаж (745. 45 кв. м) са разположени вход за комплекса, магазини, малко кафе - бърза закуска и стопански вход с резервно стълбище и асансьори.
Вторият (846. 01 кв. м), третият (856. 53 кв. м) и четвъртият етажи (863,58 кв.м) са проектирани площи за магазини.
В петия етаж (809. 20 кв. м) са предвидени офиси, а в шестия (подпокривен) 774. 40 кв. м - офиси и складове за негорими стоки.

Пети и шести етажи са на шпакловка и замазка.

Вертикалната комуникация се реализира чрез две стълбища и чрез асансьори.

Сградата е с представителни общи части, голям охраняем паркинг, свободен тир достъп и ресторант. Строена е според изискванията за пожарна охрана, ХЕИ, ДВСК. Цялата сграда е структурно окабелена, телефонизирана, разполага с двойно ел. захранване, собствен трафопост.

Прочети още

________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот
или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете безплатна Частна обява за отдаване под наем на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .

3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.

5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.

6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.

11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883944335
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.