Под наем емблематична офис сграда в Центъра, на ул. Алабин, в близост до пл. Гарибалди,
€ 9 996
(€ 7 на кв. м
)
€ 7 на кв. м
)
Локация: ул. Алабин, до пл. Гарибалди и ул. Леге, съвсем близо до градината през Народния театър
Отстояния: парк - 200 м, главен булевард - 200 м, метростанция - 400 м
Площ: 1428 кв. м
Етаж: 1-ви (2-ри етаж над партер)
Брой етажи: 5
Вид строителство: тухла
Година на строителство: 1925
Изложение: изток, юг, югоизток
Дограма: PVC
Акценти:- Отдава се под наем без обзавеждане
Давам под наем емблематична сграда в топ центъра на града. Имотът е на ул. Алабин, до пл. Гарибалди и ул. Леге, до градината пред Народния театър и Софийската художествена галерия. Съвсем близо до е до пл. Света неделя, бул. Витоша, Съдебната палата и др. Район с много заведения, магазини, отлично развит градски транспорт.
Сградата е строена преди почти 100 г. от известния архитект Георги Фингов. През 1995 е цялостно реновирана и реконструирана, вкл. нови антиземетръсни стени, нови бетонни плочи, колони и инсталации, добавен е асансьор. Запазена е фасадата, защото обектът е със статут на Паметник на културата.
Цялата административна част се отдава, като е разпределена на пет етажа със сходни разпределения.
Състоят се от широко антре, с опция за рецепция, две големи работни помещения, три по-малки работни помещения, два санитарни възела. Отделно има по една стая със санитарен възел и допълнително помещение за кухня или сървър.
Първият етаж е с разкошна зимна градина.
Отоплението е на ТЕЦ, в повечето стаи има монтирани климатици.
Обявената цена е без ДДС!
________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .
3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.
5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.
6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.
8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.
11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
