Малка бутикова сграда Родина парк само с 15 апартамента в ж.к. Сухата река - БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА,
цени от € 90 853
Основни характеристики
Локация: на 300 метра от метростанция Хаджи Димитър.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: кота 5-ти етажПусков срок: 05.2025
Отопление: ТЕЦ
Дограма: PVC
Площ на парцела: 375 кв. м
РЗП на проекта: 1687 кв. м
Сгради: 1
Апартаменти: 15
Паркоместа: 15
- Предава се на шпакловка и замазка
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Мирела представя Родина парк - малка бутикова сграда само с 15 жилища в ж.к. Сухата река, на 300 метра от метростанция Хаджи Димитър.
Местоположение
Сградата се намира в прогресивен район, който е добре свързан с центъра на града. В близост има търговски центрове, супермаркети, училища, детски градини, културни и медицински центрове.
За сграда Родина парк:
На ниво партер е разположен компактен двустаен апартамент, последван от 6 етажа с по два тристайни апартамента, а на предпоследен етаж са разположени един многостаен мезонет с 4 спални както и един 4-стаен мезонет с 2 спални и кабинет.
Опции за паркиране
Паркирането в сграда Родина парк е решено чрез подземни паркоместа на ниво сутерен и външни паркоместа на ниво терен.
Техническа информация:
- Външна Зидария и стени между жилища – 25 см. тухлени стени от керамични многокамерни тухли-– марка “Poroterm” на фирма WIENERBERGER или сходни, вътрешни стени 12 см на фирма WIENERBERGER или сходни.
- Хидроизолация на терасите
- Топлоизолация на стени – външна топлоизолационна система EPS–10 см.
- Фасадна мазилка и декорация по фасадата по проект.
- Дограма – PVC дограма с троен стъклопакет, състоящ се от нискоемисионно (К-стъкло), бяло (обикновено) стъкло и четири сезонна стъкло.
- Фоайе – настилка от гранитогрес и/или естествен камък, енергоспестяващо осветление, стенни облицовки и мазилка;
- Входна врата – електрическа брава, свързана с домофонно – звънчевата уредба.
- Дворно пространство – озеленяване с дървесни и храстовидни видове, оформено с декоративни плочи и други акценти – по проект.
- Тераси на апартаментите - напълно завърешени с мразоустойчив гранитогрес.
- Парапет – от стъкло и метал по архитектурен детайл.
- Осветително тяло тип плафон.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Сграда с висок клас на енергийна ефективност
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Видеодомофонна система с видеоконтрол
- Разчертани подземни паркоместа
- Непроходен хидравличен автомобилен асансьор
- Под подземен паркинг - шлайфан бетон
- Контрол на достъпа
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Тухли Wienerberger
- Топлоизолация на външни стени
- Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
- Висок клас безшумни хидравлични асансьори
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
