Карта
Бележник ()
Оферта № 401980
5.02.24 г., 10:14 ч. 3964

Луксозна новострояща се сграда в полите на Витоша- кв. Драгалевци,
цени от € 119 776

Основни характеристики

Карта

Локация:  бул. Черни връх, в непосредствена близост до Фантастико Драгалевци.

ДДС:  цена без ДДС

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: груб строеж

Пусков срок: 12.2024

Отопление: газов котел

Дограма: Шест камерна PVC

Площ на парцела: 1 кв. м

РЗП на проекта: 1 кв. м

Сгради: 1

Секции: 3

Апартаменти: 51

Ателиета: 2

Гаражи: 24

Паркоместа: 25

Офиси: 4

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Агенция Мирела има удоволствието да ви представи разнообразие от апартаменти в полите на Витоша.

Цени от инвеститор!

Предлагаме 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти, ателиета и офиси в луксозна сграда в затворен комплекс с отлична локация, в близост до Околовръстен път и бул. Черни връх. От южната страна на вашия бъдещ дом се разкрива красива гледка към Витоша. Сградата е на 5 етажа, с три отделни входа. Комплексът разполага с голям и богато озеленен двор с кътове за отдих и детски площадки, надземни и подземни паркоместа и гаражи.

Зоната е модерна и комуникативна, застроена с луксозни сгради и ресторанти и големи супермаркети (Лидл,Фантастико и Балев БИО), детски градини, сладкарници и др.

Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, като всеки от тях е оборудван с индивидуално газово котле, радиатори и външна блиндирана врата. По желание на клиента апартаментите могат да бъдат завършени до ключ.

Посочените цени са без ДДС.

За повече информация, огледи и срещи с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 40% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 10, 2-СТАЕН, Секция А, 72.79 m2, (Застроена площ 63.78 m2), € 131 022 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
ОФИС Ат.1, 190.76 m2, (Застроена площ 166.08 m2), € 343 368 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция Б, 132.17 m2, (Застроена площ 115.24 m2), € 237 906 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 3-СТАЕН, Секция Б, 116.79 m2, (Застроена площ 101.97 m2), € 210 222 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция Б, 114.71 m2, (Застроена площ 99.72 m2), € 217 949 (€ 1 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 3-СТАЕН, Секция Б, 132.17 m2, (Застроена площ 115.24 m2), € 251 123 (€ 1 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция Б, 116.79 m2, (Застроена площ 101.97 m2), € 221 901 (€ 1 900/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 12, 3-СТАЕН, Секция Б, 114.71 m2, (Застроена площ 99.72 m2), € 229 420 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 3-СТАЕН, Секция Б, 132.17 m2, (Застроена площ 115.24 m2), € 264 340 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция Б, 116.79 m2, (Застроена площ 101.97 m2), € 233 580 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 18, 3-СТАЕН, Секция Б, 126.88 m2, (Застроена площ 111.30 m2), € 317 200 (€ 2 500/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент В1, 3-СТАЕН, Секция В, 111.49 m2, (Застроена площ 97.09 m2), € 211 831 (€ 1 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В4, 2-СТАЕН, Секция В, 63.04 m2, (Застроена площ 54.79 m2), € 119 776 (€ 1 900/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент В5, 3-СТАЕН, Секция В, 111.49 m2, (Застроена площ 97.09 m2), € 222 980 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В8, 2-СТАЕН, Секция В, 63.04 m2, (Застроена площ 54.79 m2), € 126 080 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940768
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.