Карта
Бележник ()
Оферта № 424255
28.02.24 г., 14:04 ч. 829

Къща, с. Гълъбник, област Перник, 350 кв. м,
€ 189 000
(

€ 540 на кв. м

)

Карта

Локация:  на 35 км от гр. София.

Отстояния: центъра на селото - 250 м, супермаркет - 400 м, язовир - 4 км

ДДС:  не се начислява ДДС

Площ:  350 кв. м

Застроена площ:  60 кв. м

Двор:  460 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 6

Бани: 3

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: 1990-те

Дограма: PVC

Отопление: климатик/конвекторни радиатори/печки

Акценти: 
  • Има двоен надземен гараж
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Ремонтиран
  • Районът е без централна канализация

Предлагам за продажба частично ремонтирана 3-етажна къща в с. Гълъбник, на 35 км от гр. София. Строителството е масивно от 90-те години, с широки стълбища и просторни помещения. Дворът е 460 кв. м. В близост до селото има спирка на БДЖ.

Къщата е със следното разпределение:

  • 1-ви етаж: коридор, спалня, баня с тоалетна и голямо помещение, което може да се приспособи като дневна с кухня или втора, голяма спалня;
  • 2-ри етаж: преддверие, просторна дневна стая с трапезария и кухненска част, преходна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса (50кв. м);
  • 3-ти етаж: коридор, 4 спални, баня с тоалетна, две тераси;
  • таванско помещение;

В процес на ремонт, към настоящия момент е частично ремонтирана, видно от снимките. Покривът е в отлично състояние. Отоплението е на климатици, конвекторни радиатори и печка на дърва.

В двора на къщата са разположени две големи сервизни помещения и двоен гараж (52кв. м) с топла връзка.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883943408
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.