Карта
Бележник ()
Оферта № 284690
15.07.20 г., 8:38 ч. 4587

Къща, м-т Евксиноград, град Варна, 550 кв. м,
€ 849 000
(

€ 1 544 на кв. м

)

Карта

Локация:  близо до Резиденция Евксиноград, на около 250 м от плажа, на 2 км от минералните плажове на к.к Св. Св. Константин и Елена.

Отстояния: гр. Варна - 5 км, плаж - 300 м, море - 200 м, главен булевард - 300 м

Площ:  550 кв. м

Застроена площ:  100 кв. м

Двор:  1018 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 6

Бани: 4

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Изложение: югоизток, гледка към морето, гледка към озеленен двор, морска панорама

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Районът е с централна канализация

Предлагам за продажба луксозна къща със забележителна морска панорама на престижно място, близо до Резиденция Евксиноград.
Намира се само на около 250 м от плажа, на 2 км от минералните плажове на к.к Св. Св. Константин и Елена.

Къщата е триетажна, с разгърната застроена площ 550 кв. м.
На първия етаж са разположени просторна дневна зона с мека мебел, свързана с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, фитнес и сауна. От дневната се излиза на голяма, красиво озеленена веранда с барбекю.

Вторият етаж включва дневна с кухненски бокс и бар плот, две спални със собствена баня с тоалетна, голяма гардеробна, перално помещение, склад. Дневната има достъп до балкон с морска гледка, а на втория балкон е обособена кухня.

На третия етаж са разположени дневна зона, две спални, баня с тоалетна, перално помещение, склад, два балкона с хубава гледка към Варненския залив.

Къщата е луксозно завършена, с подбрани материали. Обзавеждането е стилно и качествено, с мебели внос от Италия и Испания. Отоплението е решено с климатична система DAIKIN. Монтирани са соларни панели. Балконите са оборудвани с автоматични тенти и мобилна мебелна система.

Към имота има гараж, подходящ за два автомобила и четири открити паркоместа.

Дворът (1018 кв. м) е на три нива, красиво озеленен и аранжиран. Има специална напоителна система и градинско осветление.

На разположение съм във връзка с презентацията на офертата и бързо организиране на срещи.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883946228
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.