Карта
Бележник ()
Оферта № 429101
29.05.23 г., 9:23 ч. 721

Къща, гр. Балчик, област Добрич, 185 кв. м,
€ 220 000
(

€ 1 189 на кв. м

)

Карта

Локация:  на 500 м. от плажа.

Отстояния: плаж - 550 м, главен булевард - 320 м, гр. Варна - 30 км, магазин за хранителни стоки - 350 м, общински център - 5 км, море - 550 м

Площ:  185 кв. м

Застроена площ:  180 кв. м

Двор:  486 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 3

Бани: 2

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: след 2000

Дограма: PVC

Отопление: климатик/котел на твърдо гориво/пелетен котел/камина

Акценти: 
  • Има двоен надземен гараж
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Ремонтиран
  • Районът е без централна канализация

Продавам къща във вилна зона "Изгрев", с прекрасна морска панорама в близост до курорта Албена и на 5 км. от Балчик. Жилищна площ 185 кв. м., двор 486 кв. м. Къщата е на три етажа, с 3 спални, 2 бани, напълно обзаведена и оборудвана, със съвременни уреди.
В пристройката има навес за съхранение на дърва и градински инструменти както и гараж за две коли.
2 етаж - Голяма тераса, хол и кухня с всички ел. уреди, голяма камина,перално помещение, баня и тоалетна.
3-ти етаж - Три спални, санитарен възел и голяма тераса с гледка към морето.
Отопление: италиански котел на твърдо гориво и 11 радиатора в цялата къща, камина 10 kW. Три инверторни климатика.
Красиво озеленен и поддържан двор с плододаващи овощни дръвчета: три големи смокини, круша, череша, слива, бадем, кайсия и два нара и множество розови храсти, има и барбекю (на газ) и отделна скара на дърва . Къщата се намира в район за целогодишно живеене, на пешеходно разстояние от спирка на градски транспорт и два хранителни магазина и морски плаж с най-чистия пясък на покрайнините на Албена. Къщата е с отличен достъп по всяко време на годината по нов асфалтов път.

Продава се с обзаведена и оборудвана.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 0883942484
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.