Карта
Бележник ()
Оферта № 399691
12.12.23 г., 17:46 ч. 5035

Затворен комплекс със собствен парк за почивка и много забавления за деца в кв. Изгрев,
цени от € 156 038

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Св. Пимен Зографски, в близост до две метростанции и The Mall.

ДДС:  цена без ДДС

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Пусков срок: 06.2024

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

Площ на парцела: 1547 кв. м

РЗП на проекта: 5700 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 49

Гаражи: 8

Паркоместа: 18

Магазини: 3

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Удобство, красота и разкош! Завладяваща визия и блясък за вашия нов дом!

Жилищна сграда от висок клас, разположена в югоизточната част на София, заобиколена от жилищни блокове, търговски площи и софтуерен университет. Обектът е в един от най-елитните квартали на гр. София, с бързи връзки с центъра на града и развиващите се околности благодарение на метро и автобус.

Локацията:

  • В близост до The Mall на бул. “Цариградко шосе”
  • На 7 мин. с автомобил до центъра на града и на 10 мин. до летище София
  • Директното включване в автомагистрала Тракия
  • В близост до две метростанции- едната бъдеща
  • На пешеходно разстояние от Ловен парк

Сградата:

Седеметажната сграда, състояща се от едностайни, двустайни и тристайни апартаменти е с комфортен размер и качество на живот за всеки. Паркоместата са поместени в подземното ниво, както и на терен. На приземния етаж са поместени магазини и гаражи, а последните два етажа предлагат просторни тераси за собствениците им.

Сградата е проектирана с осигуряване на максимален комфорт за хора в неравностойно положение.

Употребата на окачена фасада с три вида камък, тъмен алуминий, HPL и стъклени парапети дава така желаното усещане за високо качество.

Озеленяването е основен акцент в цялостната композиция – потърсено е както в тревните площи на ниво партер, така и върху покривната конструкция на перголата върху паркинга.

Обявените цени са без вкл. ДДС!

Възможни са различни схеми на плащане!

За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с консултанта по продажби

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Магазин
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Масивна ограда
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Алпинеум
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Вентилируема окачена фасада
  • Вентилируема фасада в съчетание от естествен камък, алуминий и HPL панели
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 64.33 m2, (Застроена площ 54.61 m2), € 173 691 (€ 2 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 2-СТАЕН, 61.84 m2, (Застроена площ 52.50 m2), € 166 968 (€ 2 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 3-СТАЕН, 83.15 m2, (Застроена площ 70.59 m2), € 224 505 (€ 2 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 27, 2-СТАЕН, 61.92 m2, (Застроена площ 52.57 m2), € 156 038 (€ 2 520/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 3-СТАЕН, 123.70 m2, (Застроена площ 105.02 m2), € 333 990 (€ 2 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 3-СТАЕН, 109.04 m2, (Застроена площ 92.57 m2), € 294 408 (€ 2 700/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 33, 2-СТАЕН, 61.84 m2, (Застроена площ 52.50 m2), € 172 534 (€ 2 790/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 38, 3-СТАЕН, 123.70 m2, (Застроена площ 105.02 m2), € 345 123 (€ 2 790/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 44, 4-СТАЕН, 173.57 m2, (Застроена площ 147.35 m2), € 484 260 (€ 2 790/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 46, МНОГОСТАЕН, 189.93 m2, (Застроена площ 161.24 m2), € 546 998 (€ 2 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 45, 2-СТАЕН, 63.05 m2, (Застроена площ 53.53 m2), € 170 235 (€ 2 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 41, 4-СТАЕН, 173.45 m2, (Застроена площ 147.25 m2), € 515 147 (€ 2 970/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 52, 3-СТАЕН, 125.88 m2, (Застроена площ 106.87 m2), € 373 864 (€ 2 970/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 53, 4-СТАЕН, 173.57 m2, (Застроена площ 147.35 m2), € 499 882 (€ 2 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 54, 2-СТАЕН, 63.05 m2, (Застроена площ 53.53 m2), € 181 584 (€ 2 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 55, МНОГОСТАЕН, 189.93 m2, (Застроена площ 161.24 m2), € 589 733 (€ 3 105/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 62, 2-СТАЕН, 61.84 m2, (Застроена площ 52.50 m2), € 178 099 (€ 2 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 63, 4-СТАЕН, 173.57 m2, (Застроена площ 147.35 m2), € 499 882 (€ 2 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 64, 2-СТАЕН, 63.05 m2, (Застроена площ 53.53 m2), € 175 910 (€ 2 790/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940168
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.