Карта
Бележник ()
Оферта № 341777
БЕЗ КОМИСИОНА
23.02.24 г., 11:53 ч. 3733

Затворен комплекс, с. Лозенец, област Бургас,
цени от € 1 368 /кв. м

Основни характеристики

Карта

Локация:  на 100 метра от плажа, в близост до к-с Belle Epoque и е до нос Амбелиц.

ДДС:  не се начислява ДДС

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: след 2010

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Площ на парцела: 2023 кв. м

РЗП на проекта: 3100 кв. м

Сгради: 1

  • Далечна гледка към морето
  • С довършителни дейности
  • Има такса поддръжка
  • Луксозен имот
  • Целогодишно ползване

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!

Елегантният комплекс Perla Del Mar е разположен на 150 метра от морето, в район, удобен за отдих и постоянно живеене в черноморско селище Лозенец. Лозенец е заобиколен от Странджа планина между градовете Царево и Китен. В пеша достъпност от комплекса има аптека, училище, поща, магазини, кафета, ресторантчета.

Perla Del Mar разполага с едно- и двустайни апартаменти с площ от 37.17 кв.м. до 126.77 кв м, завършени „до ключ”. На разположение на живущите в комплекса са басейни за големи и деца, ресторант, паркинг, денонощна охрана.

Такса поддръжка: за студио: 250 евро, за апартамент с една спалня - 350 евро за една година.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Район с ниско застрояване
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Видеонаблюдение
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Безшумен хидравличен асансьор с луксозна кабина
  • С частично обзавеждане по проект
  • Напълно завършени бани и тоалетни с монтирана санитарна керамика по проект
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани интериорни врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 2, 1-СТАЕН, 37.50 m2, (Застроена площ 26.28 m2), € 52 572 (€ 1 402/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 1-СТАЕН, 37.50 m2, (Застроена площ 26.28 m2), € 52 572 (€ 1 402/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 1-СТАЕН, 37.50 m2, (Застроена площ 26.28 m2), € 52 572 (€ 1 402/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 1-СТАЕН, 39.17 m2, (Застроена площ 27.50 m2), € 54 725 (€ 1 397/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 75.97 m2, (Застроена площ 53.00 m2), € 103 975 (€ 1 369/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 76.18 m2, (Застроена площ 53.00 m2), € 104 246 (€ 1 368/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 13, 1-СТАЕН, 42.00 m2, (Застроена площ 33.27 m2), € 63 554 (€ 1 513/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 1-СТАЕН, 37.32 m2, (Застроена площ 30.00 m2), € 56 856 (€ 1 523/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 1-СТАЕН, 37.32 m2, (Застроена площ 30.00 m2), € 56 856 (€ 1 523/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 1-СТАЕН, 37.32 m2, (Застроена площ 30.00 m2), € 56 856 (€ 1 523/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 2-СТАЕН, 85.33 m2, (Застроена площ 69.00 m2), € 126 365 (€ 1 481/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 34, 1-СТАЕН, 37.17 m2, (Застроена площ 30.00 m2), € 61 142 (€ 1 645/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 46, 2-СТАЕН, 66.89 m2, (Застроена площ 53.00 m2), € 108 459 (€ 1 621/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 41, 2-СТАЕН, 80.00 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 128 683 (€ 1 609/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 37, 1-СТАЕН, 38.86 m2, (Застроена площ 31.00 m2), € 63 730 (€ 1 640/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 1-СТАЕН, 37.17 m2, (Застроена площ 30.00 m2), € 61 142 (€ 1 645/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 1-СТАЕН, 37.17 m2, (Застроена площ 30.00 m2), € 61 142 (€ 1 645/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент ат.1, 2-СТАЕН, 71.00 m2, (Застроена площ 62.00 m2), € 124 218 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.2, 2-СТАЕН, 71.00 m2, (Застроена площ 42.00 m2), € 122 549 (€ 1 726/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.3, 2-СТАЕН, 71.00 m2, (Застроена площ 42.00 m2), € 122 549 (€ 1 726/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.5, 2-СТАЕН, 110.00 m2, (Застроена площ 51.00 m2), € 187 952 (€ 1 709/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.6, 2-СТАЕН, 74.13 m2, (Застроена площ 42.00 m2), € 128 512 (€ 1 734/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат.7, 2-СТАЕН, 74.13 m2, (Застроена площ 42.00 m2), € 128 512 (€ 1 734/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948272
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.