Етаж, ЖП гара, град Варна, 200 кв. м,
€ 5 /кв. м
(€ 1 000)
Локация: близо до ул. Преслав и Централна ЖП гара.
Отстояния: клубове, барове, магазини и ресторанти - 30 м, главен булевард - 5 м, центъра на града - 50 м
Площ: 200 кв. м
Застроена площ: 180 кв. м
Етаж: 4-ти (4-ти етаж над партер)
Брой етажи: 9
Бани: 1
Вид строителство: стоманобетонна конструкция
Година на строителство: след 2010
Изложение: запад, юг
Дограма: Алум. с термомост
Акценти:- Отдава се под наем без обзавеждане
Предлагам под наем просторен и функционален офис в нова бизнес сграда, в централната част на града, близо до ЖП гарата и ул. Преслав.
Сградата разполага с представителни общи части и съвременен хидравличен асансьор с достъп от партерния етаж.
Помещението се намира на четвъртия етаж. Състои се от основна зала, която може да се прегради според изискванията на наемателите и санитарен възел. Разполага с климатична система.
Довършителните работи могат да се договарят.
Предлагам и други офис помещения в сградата, има възможност за избор на етаж.
________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .
3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.
5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.
6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.
8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.
11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
