Карта
Бележник ()
Оферта № 417634
БЕЗ КОМИСИОНА
9.09.22 г., 16:44 ч. 1979

Двустаен апартамент с прилежащ двор в новострояща се сграда в кв. Малинова долина - БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА,
€ 91 025
(

€ 1 250 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Георги Русев, в близост до ул. Георги Русев и ул. проф. Крикор Азарян

Отстояния: главен булевард - 300 м, супермаркет - 1 км, университет - 2.3 км

Площ:  72.82 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  63.5 кв. м

Двор:  26 кв. м

Етаж: 1-ви (партер)

Брой етажи: 4

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: груб строеж

Пусков срок: 02.2024

Изложение: север

Дограма: PVC

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Няма балкон/тераса
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен

Мирела предлага двустаен апартамент в новострояща се сграда в близост до улиците Георги Русев и проф. Крикор Азарян в кв. Малинова долина.

Имотът се намира на ниво партер и е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и прилежаща дворна тераса с площ 26 кв. м.

В обекта има възможност за покупка на външни паркоместа на цени от 9000 евро.

Инвеститорът има няколко обекта в строеж на територията на София в кв. Малинова долина и ж.к. Дружба 1 и също така проектира още обекти в кв. Бояна и гр. Божурище.

Мирела предлага този апартамент без комисиона от купувача.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883942443
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 78.04 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 116 270
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 68.92 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 118 000
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 68.36 кв. м, град София, кв. Витоша € 116 211
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 59.59 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 105 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 63.42 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Едуард Генов € 100 341
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 88.59 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 110 527
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 66.36 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 96 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 72.59 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 116 500
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 80.96 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 107 200