Карта
Бележник ()
Оферта № 419308
БЕЗ КОМИСИОНА
10.10.22 г., 20:27 ч. 1190

Двустаен апартамент, к.к. Слънчев бряг, к-с Холидей Форт Голф Клуб, област Бургас, 65 кв. м,
€ 50 000
(

€ 769 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Холидей Форт Голф Клуб, тих район в западната част на к.к. Слънчев бряг, в близост до Аквапарка.

Отстояния: гр. Бургас - 35 км, аквапарк - 500 м, супермаркет - 800 м, плаж - 1.5 км, автогара - 1.5 км

Площ:  65 кв. м

Застроена площ:  58 кв. м

Етаж: 2-ри (2-ри етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: след 2000

Изложение: запад

Дограма: PVC

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Има физическа охрана
  • Има 1 балкон/тераса
  • Ремонтиран
  • Има такса поддръжка
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Предлагам за продажба хубав и обзаведен двустаен апартамент в к-с "Холидей Форт Клуб", к.к. Слънчев бряг.
Комплексът се намира в западната част на курорта в тих район извън оживения център, на главния път Бургас-Варна, в непосредствена близост до Action Аквапарк, тенис кортове и на 10 минути пеша от плажове на Слънчев бряг.
"Холидей Форт Клуб" е подходящ както за приятна почивка през лятото, така и за комфортно целогодишно живеене.
В близост се намира супермаркет ”ММ”.
Инфраструктурата на Холидей Форт Клуб включва:
- ресторант и бар;
- 9 басейна за възрастни;
- басейн за деца;
- пързалки за деца и възрастни
- супермаркет;
- фитнес и сауна;
- бюро за обмяна на валута;
- детска площадка с люлки и пързалки;
- външен фитнес;
- тенис корт / футболно игрище;
- „Релакс оазис“ - зелени площи с дървета, цветя, шезлонги и хамаци;
- Wi-Fi;
- безплатен и неохраняем паркинг;
- Офис - рецепция, налична е информация и ценоразпис на услугите, които се предлагат от управляващата компания.

Апартаментът се намира на втори жилищен етаж с асансьор. Добре поддържан, просторен и удобен, прохладен, със западно изложение и широка тераса, близо до басейните както и до рецепцията. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Предлага се за продажба напълно обзаведен.
Годишна такса за поддръжка е 11.40 евро на кв. м.
Без комисиона от купувача.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941629
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

 

Двустаен апартамент, 55 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Стела Поларис € 55 500
ПРОДАДЕН
18

 

Двустаен апартамент, 44 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, х-л Бахами € 40 000
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 60 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Пасат € 55 000
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 75 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас, м. Юрта € 45 000
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 62 кв. м, област Бургас, гр. Обзор € 50 500
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 66 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Амадеус III € 47 500
ПРОДАДЕН
20

 

Двустаен апартамент, 86 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Форум € 49 700
ПРОДАДЕН
10

 

Двустаен апартамент, 60 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 53 000
ПРОДАДЕН
18

 

Двустаен апартамент, 86 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Семирамида Гардън € 48 500