Карта
Бележник ()
Оферта № 425750
БЕЗ КОМИСИОНА
3.08.23 г., 9:58 ч. 2975

Вила Мартини - продажба на нови апартаменти и студия в к.к. Слънчев бряг, без такса поддръжка,
цени от € 30 500

Основни характеристики

Карта

Локация:  западна част на курорта, близо до супермаркет.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Пусков срок: 09.2023

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Площ на парцела: 550 кв. м

РЗП на проекта: 3600 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 11

Студиа: 24

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Без такса поддръжка
  • Не е луксозен
  • Целогодишно ползване

Предлагаме за продажба апартаменти и студия във Вила Мартини - нова жилищна сграда в к.к. Слънчев бряг, без такса поддръжка.
Локацията много добра - на нова улица в к.к. Слънчев бряг, до един от парковете в курорта. От имота има лесен достъп до плажа и до Околовръстен път (кръстовището за село Тънково). Районът е тих и в същото време недалеч от центъра и плажната ивица. На 3 минути пеша от целогодишния супермаркет Младост. Има развита инфраструктура - магазини, аптеки, ресторанти. Плажът е на около 900 метра или 8 минути пешеходно разстояние.

Сградата е пред Акт 15, обектите са с готови документи за нотариално прехвърляне.
Ще бъде довършена в модерен вид с камък по фасадата и озеленен двор с барбекю зона.
Предстоят довършителни работи по общите части на сградата, хидроизолация, асансьор, и вертикална планировка (озеленяване на двора и изграждане на паркоместата).
Пусков срок - м. юни 2023 г.
Апартаментите и студията се издават на шпакловка и замазка, с монтирана входна врата с опция за довършителни работи по избор в жилищата (цена на довършителните дейности) - 150 евро на кв. м.
Осигурено е кредитиране от страна на Първа Инвестиционна Банка.
Налични са както студия с различна квадратура, етажност и изложения, така двустайни апартаменти на всеки етаж.
Предлагат се и паркоместа на цени от 8500 до 9000 евро.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Входна врата с бронировка, обков, тристранно заключване, касова брава и шпионка
  • Монтирана външна блиндирана врата с възможност за избор на цвят от вътрешната страна
  • 10% резервационен депозит
  • 60% при подписан Акт 14
  • 15% при подписан Акт 15
  • 15% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Секция: 1
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1, 1-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 26.00 m2), € 32 500 (€ 1 083/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 1-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 27.00 m2), € 30 500 (€ 1 017/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, Секция 1, 40.00 m2, (Застроена площ 36.00 m2), € 40 500 (€ 1 013/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 2-СТАЕН, Секция 1, 51.00 m2, (Застроена площ 45.00 m2), € 49 600 (€ 973/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 1-СТАЕН, Секция 1, 35.00 m2, (Застроена площ 30.00 m2), € 35 900 (€ 1 026/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 1-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 26.00 m2), € 32 500 (€ 1 083/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 1-СТАЕН, Секция 1, 33.00 m2, (Застроена площ 28.00 m2), € 33 000 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 1-СТАЕН, Секция 1, 32.00 m2, (Застроена площ 27.00 m2), € 32 500 (€ 1 016/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 1-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 26.00 m2), € 30 500 (€ 1 017/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 14, 2-СТАЕН, Секция 1, 40.00 m2, (Застроена площ 36.00 m2), € 42 000 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, Секция 1, 47.00 m2, (Застроена площ 41.00 m2), € 48 500 (€ 1 032/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 2-СТАЕН, Секция 1, 47.00 m2, (Застроена площ 41.00 m2), € 45 600 (€ 970/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 1-СТАЕН, Секция 1, 32.00 m2, (Застроена площ 267.00 m2), € 35 600 (€ 1 113/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 1-СТАЕН, Секция 1, 35.00 m2, (Застроена площ 31.00 m2), € 39 600 (€ 1 131/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 2-СТАЕН, Секция 1, 51.00 m2, (Застроена площ 45.00 m2), € 50 500 (€ 990/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 2-СТАЕН, Секция 1, 47.00 m2, (Застроена площ 41.00 m2), € 48 500 (€ 1 032/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 1-СТАЕН, Секция 1, 35.00 m2, (Застроена площ 28.00 m2), € 39 500 (€ 1 129/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 1-СТАЕН, Секция 1, 34.00 m2, (Застроена площ 27.00 m2), € 35 000 (€ 1 029/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 1-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 24.00 m2), € 33 600 (€ 1 120/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 1-СТАЕН, Секция 1, 33.00 m2, (Застроена площ 28.00 m2), € 35 900 (€ 1 088/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 26, 1-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 25.00 m2), € 33 600 (€ 1 120/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 29, 1-СТАЕН, Секция 1, 31.00 m2, (Застроена площ 25.00 m2), € 35 500 (€ 1 145/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19, 1-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 25.00 m2), € 35 500 (€ 1 183/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 2-СТАЕН, Секция 1, 51.00 m2, (Застроена площ 43.00 m2), € 50 550 (€ 991/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 1-СТАЕН, Секция 1, 35.00 m2, (Застроена площ 30.00 m2), € 39 500 (€ 1 129/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 2-СТАЕН, Секция 1, 47.00 m2, (Застроена площ 41.00 m2), € 48 500 (€ 1 032/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 27, 1-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 25.00 m2), € 33 600 (€ 1 120/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 1-СТАЕН, Секция 1, 33.00 m2, (Застроена площ 27.00 m2), € 34 000 (€ 1 030/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 31, 1-СТАЕН, Секция 1, 33.00 m2, (Застроена площ 27.00 m2), € 37 600 (€ 1 139/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 32, 2-СТАЕН, Секция 1, 40.00 m2, (Застроена площ 36.00 m2), € 40 600 (€ 1 015/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 2-СТАЕН, Секция 1, 47.00 m2, (Застроена площ 41.00 m2), € 46 700 (€ 994/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция 1, 47.00 m2, (Застроена площ 41.00 m2), € 50 500 (€ 1 074/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 2-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 26.00 m2), € 30 500 (€ 1 017/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 2-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 26.00 m2), € 30 500 (€ 1 017/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 30, 1-СТАЕН, Секция 1, 33.00 m2, (Застроена площ 27.00 m2), € 34 000 (€ 1 030/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 29, 1-СТАЕН, Секция 1, 32.00 m2, (Застроена площ 26.00 m2), € 34 500 (€ 1 078/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 1-СТАЕН, Секция 1, 30.00 m2, (Застроена площ 26.00 m2), € 34 000 (€ 1 133/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883942018
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.