Апартаменти за продажба, кв. Гръцка махала, Център, град Варна,
цени от € 87 136
Основни характеристики
Локация: идеален център, ул. Дунав.
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: идеен проектПусков срок: 12.2027
Отопление: климатик
Дограма: PVC
Площ на парцела: 1194 кв. м
РЗП на проекта: 12492 кв. м
Сгради: 1
Секции: 1
Апартаменти: 78
Паркоместа: 87
Магазини: 2
- Предава се на шпакловка и замазка
Предлагам за продажба жилища в нова и модерна сграда в идеален център на гр. Варна.
Сградата ще бъде изградена с качествени материали по най-новите и съвременни технологии в строителството. Дело е на утвърдена строителна-ивестиционна компания, която е сред водещите в гр. Варна, с множество завършени сгради.
Проектирани са общо 9 жилищни етажа и 1 партерен, в който ще се изградят магазини. На разположение за покупка са 2-стайни и 3-стайни жилища, които са в отлично съотношение цена, качество и площ. Ще бъдат изградени 2 подземни нива с парко зали като по този начин ще бъде решен проблема с паркирането.
Проектът е дело на Архитектурно студио STARTH чиято дейност стартира в далечната 2003 г., а от тогава до сега се отличава с купища награди и отличия в сферата на проектирането и архитектурата.
- Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
- Достъпни цени
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Модерна, впечатляваща фасада
- Нисък процент общи части
- Отлично съотношение цена-качество
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Поддържане на общи части
- Почистване на подземен паркинг
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
- Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
- Водомер с дистанционно отчитане
- Разчертани подземни паркоместа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Контрол на достъпа
- Осигурен достъп за хора с увреждания
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
- Топлоизолация на външни стени
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
- ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
