Карта
Бележник ()
Оферта № 412034
БЕЗ КОМИСИОНА
17.01.24 г., 12:46 ч. 2832

Апартаменти за продажба в жилищна сграда в град Поморие,
цени от € 76 142

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Тутхон, 400 м. от МБАЛ Поморие

ДДС:  цена с ДДС

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: груб строеж

Пусков срок: 07.2024

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Площ на парцела: 499 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 35

Студиа: 6

Гаражи: 9

  • С довършителни дейности
  • Има такса поддръжка
  • Не е луксозен
  • Целогодишно ползване
  • Гарантирано отдаване под наем!

Новият проект, който Ви представяме е жилищна сграда и гаражи, който ще се построи в гр. Поморие, ул. „Тутхон”, на 600 м. от морето, 400 м. от МБАЛ Поморие, 100 м. от Специализираната болница за рехабилитацияв града, както и в непосредствена близост до центъра и Стария град.

Проектът представлява жилищна сграда с гаражи, предвидена за изграждане в дворно място с площ 499кв.м., представляващо УПИ.

На партерния етаж ще има 2 двойни и 7 единични гаража, 1 едностаен и 1 двустаен апартаменти.

На останалите 5 етажа ще се изградят едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с квадратура от 42,74кв.м. и достига до 100,18кв.м.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

- депозит - 2000 Евро

- първа вноска – 40 % от стойносттта на предварителния договор, след приспадане на депозита до 30 дни след подписване на предварителен договор

- втора вноска – 25 % от стойносттта на предварителния договор до 3 месеца след първа вноска

- трета вноска – 25 % от стойносттта на предварителния договор до 3 месеца след втората вноска

- четвърта вноска –10 % от стойносттта на предварителния договор при Акт 15 или при подписване на нотариалния акт

* схемата на плащане е гъвкава и може да се променя според клиента

СТАНДАРТНО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТИТЕ:

Коридор:
Подова настилка – теракот

Стени и тавани - латекс
Баня:
Подова настилка – теракот

Стени – фаянс и мазилка

Таван – мазилка

Смесителна батерия и душ

Мивка със смесителна батерия;

аксесоари за баня

Тоалетна – моноблок

Бойлер
Дневна/Спалня:
Подова настилка – теракот/ламинат

Стени и тавани - латекс
Кухненски бокс:
Подова настилка – теракот

Стени и тавани - латекс
Друго:
Фасада – монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени)

– топло- и хидро- изолация;

- облицовка с естествен камък „Травертин” на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка „Верзалит” и минерална силиконова мазилка на останалите етажи.

Общи части на сградата – напълно завършени, стени - камък „Травертин” на партерен етаж, останалите етажи – водоотблъскваща и UV устойчива мазилка „Тракон”;

- подови настилки – гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала)

Покрив – хидроизолация;

Тераси – хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий

Прозорци – РVС дограма 5 камерна, цвят „златен дъб”;

Водопровод и канализация - по проект с монтирани водомери

Ел-инсталация – по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела

Звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз

Входни врати - метални;

Вътрешни врати - MDF

Асансьор – електрически с луксозна кабина

Вертикална планировка - изпълнена съгласно проекта


Краен срок за приключване:

Декември 2023 г.

ПОДДРЪЖКА:

Клиентите ще заплащат поддръжка на сградата, при оформяне на нотариалните си актове, която ще се калкулира по следния начин:

0,30 лв. (без ДДС) за м2 на месец

Тя ще включва:

- Чистене и поддръжка на площите около сградата;

- Чистене и поддръжка на общите и публични части на сградата;

- Осветление на общите части на сградата;

- Отстраняване на повреди по общите части на сградата

- Поддръжка на асансьор и заплащане на ел. енергия на общи части и асансьор, др.

Купувачът заплаща такса за организиране и обслужване на сделката в размер на 300 евро /без ДДС/!

Прочети още
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Контрол на достъпа
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
  • €2000 резервационен депозит
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (1) 2-СТАЕН (1)
Сграда: 1
Секция: 1
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 39, 2-СТАЕН, Секция 1, 66.21 m2, (Застроена площ 57.09 m2), € 76 142 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Администратор
Тел.: 0883940593
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.