Мезонет/Офис, Център, ул. Дамян Груев, град София, 214 кв. м,
€ 1 170
(€ 5.5 на кв. м
)
€ 5.5 на кв. м
)
Локация: ул. Дамян Груев, в близост до Министерство на земеделието.
Отстояния: главен булевард - 200 м
Площ: 214 кв. м
Етаж: 7-ми (над партера)
Брой етажи: 8
Спални: 5
Бани: 1
Вид строителство: тухла
Година на строителство: 1990-те
Изложение: изток, запад, югоизток
Дограма: PVC
Отопление: ТЕЦ/климатик
Акценти:- Сградата има асансьор
- Отдава се под наем обзаведен
- Има 1 балкон/тераса
- Без домашни любимци
Давам под наем просторен офис в центъра на София, до пл. Македония и Министерството на земеделието. Разположен е в красива, поддържана, тухлена сграда с асансьор на 7 и 8 етаж с панорамна гледка към града.
Имотът е с площ 213 кв. и се състои от предверие, приемна, четири големи и едно малко самостоятелни помещения, кухненски бокс, две тоалетни, коридор, стълбище, остъклена тераса, малък килер подходящ за архив и складово помещение с климатизация, подходящо за сървърно.
ТЕЦ и климатици, има изградена оптична свързаност, структурно окабеляване, СОТ, пожароизвестяване. Настилки: мрамор, теракота, естествен паркет; алуминиева дограма. Обзавеждането включва бюра, столове и офис шкафове.
________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .
3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.
5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.
6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.
8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.
11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
