Карта
Бележник ()
Оферта № 300695
БЕЗ КОМИСИОНА
19.11.20 г., 11:25 5833

2-стайни и 3-стайни апартаменти в ж.к. Меден рудник,
цени от € 16 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  бул. Александър Георгиев - Коджакафалията, до първата спирка на бързите автобуси.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 06.2021

Отопление:

Дограма: PVC

Сгради: 2

Секции: 4

Апартаменти: 52

Гаражи: 7

Паркоместа: 20

Предлагам за продажба апартаменти, гаражи и паркоместа в зона В.Районът се характеризира с отлична инфраструктура и комуникации, с разнообразни заведения и магазини, удобен транспорт.

Сградата ще състои от 4секции, които са на различни етапи. Секции А и Б за изградени и имат Акт 16. Секции В и Г в момента се строят.

Сградата ще разполага с 2-стайни и 3-стайни апартаменти с площ от 58.96 кв.м.до 123.88 кв.м., ателиета, гаражи и паркоместа.

Сградата ще бъде построена според всички изисквания за качествено строителство, общите части ще бъдат стилно изпълнени с качествени и надеждни подови покрития.

Предвиденият срок за получаване на Разрешение за ползване /Акт 16/ е края на 2020 година.

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящ за Вас имот.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Поддържане на общи части
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подход през бариера
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Предпазни стълбищни парапети в съчетание от стъкло и инокс
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Входна врата с бронировка, обков, тристранно заключване, касова брава и шпионка
  • €1000 резервационен депозит
  • €5000 при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 50% при подписан Акт 14
  • 40% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: Б План на секцията
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б 5, 2-СТАЕН, Секция Б, 67.91 m2, (Застроена площ 59.45 m2), € 28 522 (€ 420/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент ст. Б3, 1-СТАЕН, Секция Б, 40.91 m2, (Застроена площ 35.81 m2), € 19 226 (€ 470/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б3, 2-СТАЕН, Секция Б, 64.05 m2, (Застроена площ 56.07 m2), € 29 500 (€ 461/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент ст. Б 5, 1-СТАЕН, Секция Б, 38.47 m2, (Застроена площ 33.68 m2), € 18 467 (€ 480/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент ст.Б10, 1-СТАЕН, Секция Б, 33.56 m2, (Застроена площ 29.38 m2), € 16 000 (€ 477/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ст. Б13, 1-СТАЕН, Секция Б, 38.51 m2, (Застроена площ 33.71 m2), € 18 000 (€ 467/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ст.Б17, 1-СТАЕН, Секция Б, 54.94 m2, (Застроена площ 48.10 m2), € 23 074 (€ 420/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ст.Б16, 1-СТАЕН, Секция Б, 40.91 m2, (Застроена площ 35.81 m2), € 18 500 (€ 452/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Б40, 2-СТАЕН, Секция Б, 63.07 m2, (Застроена площ 51.01 m2), € 30 500 (€ 484/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ст.Б20, 1-СТАЕН, Секция Б, 55.29 m2, (Застроена площ 48.40 m2), € 26 000 (€ 470/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Ап. Б56, 2-СТАЕН, Секция Б, 65.41 m2, (Застроена площ 57.26 m2), € 31 000 (€ 474/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ст.Б22, 2-СТАЕН, Секция Б, 55.12 m2, (Застроена площ 48.25 m2), € 25 300 (€ 459/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Ап. Б59, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.83 m2, (Застроена площ 65.51 m2), € 31 428 (€ 420/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. Б60, 2-СТАЕН, Секция Б, 68.60 m2, (Застроена площ 58.85 m2), € 28 812 (€ 420/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ст.Б24, 1-СТАЕН, Секция Б, 53.12 m2, (Застроена площ 46.50 m2), € 22 310 (€ 420/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ст.Б23, 1-СТАЕН, Секция Б, 42.73 m2, (Застроена площ 37.41 m2), € 18 040 (€ 422/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 1
Секция: А
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ А17, 29.84 m2, (Застроена площ 26.80 m2), € 6 000 (€ 0/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ А1, 30.62 m2, (Застроена площ 27.50 m2), € 6 000 (€ 0/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ А2, 34.73 m2, (Застроена площ 31.19 m2), € 6 000 (€ 0/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ А4, 36.11 m2, (Застроена площ 32.43 m2), € 6 000 (€ 0/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ А5, 29.93 m2, (Застроена площ 26.88 m2), € 6 000 (€ 0/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ А7, 27.35 m2, (Застроена площ 24.56 m2), € 6 000 (€ 0/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ А8, 27.35 m2, (Застроена площ 24.56 m2), € 6 000 (€ 0/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ А15, 31.69 m2, (Застроена площ 28.46 m2), € 6 000 (€ 0/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция А, 63.22 m2, (Застроена площ 56.54 m2), € 28 449 (€ 450/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 35, 3-СТАЕН, Секция А, 98.01 m2, (Застроена площ 87.63 m2), € 40 895 (€ 420/кв. м) ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948415
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.