Карта
Бележник ()
Оферта № 366512
БЕЗ КОМИСИОНА
21.02.20 г., 16:59 170

2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти за продажба в нова сграда в ж.к. Възраждане,
цени от € 65 037

Основни характеристики

Локация: в близост до Борисова градина.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж

Пусков срок: 08.2020

Отопление: на ток

Дограма: PVC

Брой сгради: 1

Брои секции: 1

Брой апартаменти: 42

Брой паркоместа: 10

Брой ателиета: 5

  • Целогодишно ползване

Топ цени! Възможности за отстъпки!

Продаваме без комисиона, на цената на инвеститора, 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти в сграда със смесено предназначение, с много добро местоположение в ж.к. Възраждане.

Сградата ще разполага с фитнес център, кафе - еспресо, административни помещения и апартаменти с различна квадратура, подземни и надземни паркоместа.

Апартаментите ще бъдат без довършителни работи с възможност за изготвяне на индивидуални интериорни проекти и изпълнение на довършителните работи.

Предлагаме още:

* Гъвкави условия на плащане, съобразени с вашите възможности;
* Ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
* Довършителни работи по задание на клиента;
* Интериорен проект за обзавеждане;
* Отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.
* На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент.
* Предоставяме нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

На разположение съм за предоставяне допълнитена инфомарция.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Фитнес
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подход през бариера
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Предпазни стълбищни парапети в съчетание от стъкло и инокс
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Асансьори IZAMET
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Входна врата с бронировка, обков, тристранно заключване, касова брава и шпионка
  • 10% резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит
  • 30% при подписан Акт 15
  • 30% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: . План на сградата
Етаж: партер
Апартамент Ат. 1, 3-СТАЕН, 101.48 m2, (застр. площ 89.05 m2), € 91 332 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 2, 3-СТАЕН, 96.48 m2, (застр. площ 84.66 m2), € 86 832 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви
Апартамент Ат. 4, 2-СТАЕН, 74.74 m2, (застр. площ 65.58 m2), € 71 003 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 5, 3-СТАЕН, 132.65 m2, (застр. площ 116.40 m2), € 126 018 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 7, 2-СТАЕН, 69.13 m2, (застр. площ 60.66 m2), € 65 674 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент Ап. 6, 2-СТАЕН, 68.46 m2, (застр. площ 60.00 m2), € 65 037 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 8, 3-СТАЕН, 133.35 m2, (застр. площ 116.87 m2), € 126 683 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент Ап. 18, 2-СТАЕН, 75.16 m2, (застр. площ 65.87 m2), € 71 402 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 19, 3-СТАЕН, 133.56 m2, (застр. площ 117.06 m2), € 126 882 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 24, 2-СТАЕН, 75.29 m2, (застр. площ 65.66 m2), € 71 526 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 28, 3-СТАЕН, 119.73 m2, (застр. площ 104.94 m2), € 113 744 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940059
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.