Карта
Бележник ()
Оферта № 397813
БЕЗ КОМИСИОНА
29.09.21 г., 10:45 ч. 873

Нов комплекс в кв. Малинова долина - до магазин Фантастико и бул. Симеоновско шосе,
цени от € 87 500

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до Фантастико и Кауфланд.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 2-ри етаж

Отопление: климатик

Пусков срок: 07.2023

Дограма: Пет камерна PVC

Сгради: 2

Апартаменти: 59

Гаражи: 4

Паркоместа: 59

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Без комисиона от купувача!

Мирела има удоволствието да Ви представи нов жилищен комплекс с две шестетажни сгради, намиращ се в бързоразвиващия се квартал Малинова долина.

За локацията:

  • С бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
  • В близост до Националната спортна академия и Зимния дворец.
  • На пешеходно разстояние до магазин Кауфланд и магазин Фантастико.
  • С кола на 10 минути от центъра на града и на 5 минути от Ринг Мол и IKEA.

За комплекса:

Комплексът се състои от две самостоятелни сгради с контролиран достъп, озеленен двор и ограда. В сградите се предлагат двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи и с разнообразни изложения. Към партерните апартаменти са предвидени и големи самостоятелни дворове. Жилищата в сградата се предлагат на шпакловка и замазка, с монтирана външна блиндирана врата.

Паркиране:

Паркирането в сградите е решено с едно общо подземно ниво с паркоместа и гаражи, като такива са предвидени и на ниво партер.

В обявата е посочена примерна схема на плащане. Възможно е да бъде и договорен индивидуален план на плащане, както и финансиране с ипотечен кредит!

За повече информация и оглед на място, моля да се свържете с брокера отговарящ за обявата.

Прочети още
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Топлоизолация на външни стени
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изградена кота на апартамента
  • 30% при подписан Акт 14
  • 10% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: А
Етаж: партер План на етажа
Апартамент 02, 3-СТАЕН, 116.26 m2, (Застроена площ 103.38 m2), € 154 000 (€ 1 325/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 01, 3-СТАЕН, 133.09 m2, (Застроена площ 117.82 m2), € 184 000 (€ 1 383/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 69.95 m2, (Застроена площ 56.61 m2), € 87 500 (€ 1 251/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 2-СТАЕН, 81.02 m2, (Застроена площ 70.66 m2), € 103 500 (€ 1 277/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 2-СТАЕН, 79.84 m2, (Застроена площ 64.55 m2), € 96 500 (€ 1 209/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 27, 4-СТАЕН, 196.63 m2, (Застроена площ 127.20 m2), € 245 000 (€ 1 246/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 4-СТАЕН, 205.78 m2, (Застроена площ 140.40 m2), € 257 000 (€ 1 249/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Б
Етаж: партер План на етажа
Апартамент 05, 2-СТАЕН, 130.42 m2, (Застроена площ 59.11 m2), € 102 500 (€ 786/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04, 3-СТАЕН, 225.64 m2, (Застроена площ 75.96 m2), € 155 000 (€ 687/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02, 2-СТАЕН, 163.83 m2, (Застроена площ 55.71 m2), € 114 000 (€ 696/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03, 2-СТАЕН, 53.13 m2, (Застроена площ 46.36 m2), € 94 900 (€ 1 786/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 06, 3-СТАЕН, 95.40 m2, (Застроена площ 83.76 m2), € 117 000 (€ 1 226/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 08, 2-СТАЕН, 80.87 m2, (Застроена площ 70.66 m2), € 101 500 (€ 1 255/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 95.40 m2, (Застроена площ 83.76 m2), € 120 000 (€ 1 258/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 23, 2-СТАЕН, 74.91 m2, (Застроена площ 64.55 m2), € 93 000 (€ 1 241/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 29, 2-СТАЕН, 76.67 m2, (Застроена площ 64.55 m2), € 94 500 (€ 1 233/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 31, 4-СТАЕН, 205.46 m2, (Застроена площ 140.40 m2), € 257 000 (€ 1 251/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 30, 4-СТАЕН, 196.35 m2, (Застроена площ 127.20 m2), € 245 000 (€ 1 248/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883942799
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.