Карта
Бележник ()
Оферта № 383335
БЕЗ КОМИСИОНА
6.10.21 г., 22:57 ч. 3096

Нов комплекс от затворен тип в кв. Драгалевци до бул. Черни връх,
цени от € 80 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Вълшебно биле, в близост до Комплекс Царско село, ул. Околовръстен път, на 5 мин. от супермаркет Фантастико и училище Britanica.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: Газ - централно

Пусков срок: 04.2022

Дограма: Пет камерна PVC

Сгради: 3

Секции: 3

Апартаменти: 42

Гаражи: 42

Предложение за нов комплекс от три сгради в начален етап на строителство!

Сградите се намират в кв. Драгалевци в близост до бул. Черни връх, с бърз достъп към ул. Околовръстен път, на метри от комплекс Царско село и училище Britanica.

Жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от 3 сгради, общо 42 апартамента - 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни. Целият комплекс е южно ориентиран, за да покани светлината във всеки дом.

Обитателите ще могат да се наслаждават на гледки към Витоша планина от по-високите етажи, докато партерните апартаменти ще имат собствени дворове.

Сутеренът е решен с гаражи с достъп чрез рампа.

Инвеститорите предвиждат да управляват комплекса в първите 12 месеца, след което етажната собственост ще избере фирма за управление.

За повече информация относно проекта, не се колебайте да се свържете с водещия агент.

Прочети още
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 50% при подписан Акт 14
  • 15% при подписан Акт 15
  • 15% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: A
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 01, 1-СТАЕН, 49.63 m2, (Застроена площ 43.95 m2), € 80 000 (€ 1 612/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02, 3-СТАЕН, 116.25 m2, (Застроена площ 102.92 m2), € 180 000 (€ 1 548/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04, 2-СТАЕН, 73.40 m2, (Застроена площ 65.12 m2), € 110 000 (€ 1 499/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 07, 3-СТАЕН, 112.97 m2, (Застроена площ 98.70 m2), € 146 850 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 08, 2-СТАЕН, 73.71 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 95 850 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 06, 3-СТАЕН, 112.97 m2, (Застроена площ 98.70 m2), € 153 650 (€ 1 360/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 09, 2-СТАЕН, 73.71 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 104 650 (€ 1 420/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 3-СТАЕН, 112.97 m2, (Застроена площ 98.70 m2), € 155 900 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 73.71 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 102 000 (€ 1 384/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 04, 1-СТАЕН, 49.63 m2, (Застроена площ 43.95 m2), € 83 000 (€ 1 672/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 01, 2-СТАЕН, 73.41 m2, (Застроена площ 65.12 m2), € 110 000 (€ 1 498/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02, 3-СТАЕН, 115.64 m2, (Застроена площ 102.32 m2), € 190 000 (€ 1 643/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 06, 3-СТАЕН, 112.98 m2, (Застроена площ 98.70 m2), € 153 650 (€ 1 360/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 08, 2-СТАЕН, 73.72 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 95 980 (€ 1 302/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 05, 2-СТАЕН, 73.72 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 95 850 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 73.72 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 102 000 (€ 1 384/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 112.98 m2, (Застроена площ 98.70 m2), € 160 400 (€ 1 420/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 3-СТАЕН, 112.98 m2, (Застроена площ 98.70 m2), € 160 400 (€ 1 420/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: В
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 01, 1-СТАЕН, 49.63 m2, (Застроена площ 43.95 m2), € 83 000 (€ 1 672/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02, 3-СТАЕН, 116.25 m2, (Застроена площ 102.92 m2), € 180 000 (€ 1 548/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04, 2-СТАЕН, 73.40 m2, (Застроена площ 65.12 m2), € 110 000 (€ 1 499/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 05, 2-СТАЕН, 73.71 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 95 850 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 07, 3-СТАЕН, 112.97 m2, (Застроена площ 98.70 m2), € 153 650 (€ 1 360/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 08, 2-СТАЕН, 73.71 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 95 850 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 09, 2-СТАЕН, 73.71 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 102 000 (€ 1 384/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 112.97 m2, (Застроена площ 98.70 m2), € 160 400 (€ 1 420/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 73.71 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 102 000 (€ 1 384/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940869
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.