Карта
Бележник ()
Оферта № 211617
БЕЗ КОМИСИОНА
9.02.19 г., 0:08 ч. 3361

Къща, в село от община Царево, област Бургас, 250 кв. м,
€ 180 000
(

€ 720 на кв. м

)

Карта

Локация:  до центъра

Площ:  250 кв. м

Застроена площ:  120 кв. м

Площ на парцела:  440 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 6

Бани: 6

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: гледка към планината, панорамна гледка

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: локално

Акценти: 
  • Продава се с обзавеждането
  • Районът е с централна канализация
  • Има възможност за целогодишно ползване

Къща за гости край морския бряг и в подножието на Странджа планина

Къщата е разположена в село, на брега на Черно море в подножието на странджанския връх Папия, на територията на Природен парк „Странджа“. Красиво море и малка, но една от най-красивите по българското Черноморие пясъчни ивици, чиста природа и кристални морски води, скалисти заливи, подходящи за подводен риболов и гмуркане. Сливането на Странджа планина с Черно море - уникално място за България, където можете да отидете на чист девствен плаж през горещите летни дни или на излет в планината през облачните и хладни пролетни и есенни месеци.
В селото има хранителни магазини,аптека/през лятото/,автобусна спирка.Районът е подходящ за лов,гмуркане,риболов.Близостта на Странджа дава възможност и за екотуризъм.
Разпределение: Къщата е двуетажна с интересна раздвижена архитектура. На външен вид е като три къщички-крайните са жилищна площ,а средната-открито панорамно стълбище.
В първата къщичка, на първият етаж има трапезария с кухня и санитарен възел/ако се постави душ.батерия става баня/. Подът на помещенията е теракота, отделни стени са с дървена облицовка. В трапезарията има поръчкова кухня от иглолистен масив. На вторият етаж има две спални със самостоятелни бани. Подовите покрития на коридорите и баните са с теракота,стаите - мокет.
Средната къщичка е стълбище/подово покритие гранитогрес, парапет-дърво/.
Трета къщичка: На първият етаж - мокро помещение/тук са бойлерите , три по 200 литра,мивка и пералня/, две спални като апартамент с обща баня и тоалетна.
Втори етаж - две спални със самостоятелни санитарни възли.
Спалните на вторият етаж са с хотелско обзавеждане.
Къщата е разработена като "Къща за гости". Обзавеждането включва легла,нощни шкафчета,огледало,тоалетка,гардероб,хладилник,кабелна телевизия,интернет. Всяка стая има тераса.
Обитаема е целогодишно-има соларна инсталация,парно на дърва-камина и радиатори по коридори и спални. В спалните на вторият етаж има и климатици.
Дограмата е ПВЦ/прозорци и врати на бани/,а вратите на стаите са от иглолистен материал.
Дворът е озеленен,розови храсти,киви,тревисти растения,дафинов храст,млади ябълка и праскова. Изграден е декоративен кладенец. Има площадка за отдих на открито с пейки и маса от дърво, дворна чешма. Малка постройка за дърва.
Оградата е масивна-зид и дърво.
Парцелът е на около 70 см. под нивото на тротоара-влиза се чрез четири стъпала.Има малка денивелация.
Имотът е включен в канализация.

Без комисион за купувача

Акценти:

  • Добра цена;
  • Соларна инсталация;
  • Гледка море
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883947672
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

 

Къща, 200 кв. м, област Бургас € 132 000