Карта
Бележник ()
Оферта № 107771
БЕЗ КОМИСИОНА
25.01.18 г., 16:50 ч. 2217

Къща, в село от община Угърчин, област Ловеч, 90 кв. м,
€ 38 500
(

€ 428 на кв. м

)

Карта

Локация:  на 5 км от язовира

Площ:  90 кв. м

Застроена площ:  45 кв. м

Площ на парцела:  1300 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: гредоред

Дограма: Дървена

Отопление: локално

Акценти: 
  • Продава се с обзавеждането

Двуетажна реновирана къща в близост до язовир "Сопот"

Местоположение: Къщата се намира в махала на село, разположено в района на язовир Сопот, който е четвъртия по големина в България, дълъг 7 км. и широк 2 км. Отстои на приблизително 30 км. северозападно от Троян и 35 км. югозападно от Ловеч. Той е чудесно място за отдих, плаж, водомоторни спортове и воден туризъм. Любителите рибари ще имат възможност да покажат своето майсторство при улов на бяла риба, толстолоб, шаран и уклей.

Описание: Изцяло реновирана двуетажна къща с двор 1300 кв.м., в който има селскостопанска постройка (плевник) и много плодни дръвчета (предимно ябълки и сливи). Достъпът до къщата е целогодишен. Освен с централен водопровод имотът разполага и с хидрофорна помпа и голям резервоар.

Разпределение: На първия етаж на къщата са разположени всекидневна и кухня. До втория етаж се стига по вътрешно стълбище, а също така има и самостоятелен вход. На него са разположени две спални, просторен вестибюл и баня с тоалетна.

Плевника е двуетажен, в отлично състояние и с площ 90 - 100 кв.м. Изграден е в характерния за района стил с първи етаж от камък и втори от плетено дърво.

Обзавеждане: Къщата е напълно обзаведена и оборудвана. Позволява незабавно нанасяне.

Акценти:

  • Атрактивна къща в Троянския балкан
  • Прекрасна природа и чист въздух
  • Реновирана и обзаведена
  • В близост до голям язовир
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 0883945276
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.