Карта
Бележник ()
Оферта № 284193
24.08.21 г., 9:32 ч. 6577

Къща, в село от община Севлиево, с. Идилево, област Габрово, 100 кв. м,
€ 4 100
(

€ 41 на кв. м

)

Карта

Локация:  на 12 км от Севлиево

Площ:  100 кв. м

Застроена площ:  50 кв. м

Площ на парцела:  960 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 3

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1950-те

Изложение: изток, юг

Дограма: Дървена

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: печки

Акценти: 
  • Продава се без обзавеждане
  • Има нужда от ремонт
  • Районът е без централна канализация

Предлагам традиционна полумасивна двуетажна къща с двор, разположена в малко населено място сред гористи хълмове на 2 км от главен път Софи-Варна, 12 км от гр. Севлиево и на 35 км от В.Търново.

Имотът включва дворно място с площ от 960 кв.м с построените в него двуетажна къща, малка жилищна постройка и стопански сгради.

Къщата е със запазена здрава конструкция, функционално вътрешно разпределение, позволяващо допълнителни трансформации. Първият етаж е изцяло изграден от камък с вътрешни тухлени преградни стени, а втория етаж е изцяло тухлен с открита бетонова тераса. Разгъната застроена площ от 100 кв.м е разпределена между два жилищни етажа с вътрешно стълбище. Първият жилищен етаж е разпределен между коридор, две стаи и изба. Вторият етаж включва коридор три стаи и тераса. Къщата се нуждае от освежителен ремонт и осъвременяване.

Населеното място е със 70 жители постоянно живущи, разполага с малък хранителен магазин и добри комуникации. Имотът е подходящ и за ваканционен с възможност за активен отдих, почивка и риболов в отстоящия на около 500 м малък язовир.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 0883945855
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.