Карта
Бележник ()
Оферта № 244217
15.07.20 г., 8:38 ч. 4497

Къща, в село от община Суворово, с. Николаевка, област Варна, 120 кв. м,
€ 69 500
(

€ 579 на кв. м

)

Карта

Локация:  на брега на язовир Николаевка, на 25 км от гр. Варна.

Отстояния: гр. Варна - 25 км

Площ:  120 кв. м

Застроена площ:  120 кв. м

Площ на парцела:  510 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Изложение: изток

Дограма: Немска PVC

Етап на строителство: разрешение за строеж

Акценти: 
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам нова двуетажна къща с красива панорама към язовира в с. Николаевка, на 25 км северно от гр. Варна. Къщата е част от съвременен комплекс от къщи, живописно разположен на брега на язовира.
На първия етаж са разположени антре, просторна и светла дневна с кухненска част (38 кв. м.), баня с тоалетна, гардеробна. Масивно дървено стълбище отвежда към втория етаж, където се намират антре, две спални (по 13 кв. м.), баня с тоалетна.
Къщата се предлага напълно завършена - с поставени подови настилки, оборудвани бани с тоалетна.
При строителството са използвани строителни материали от най-висок клас. Фасадата е красива и модерна, облицована с естествен декоративен камък. Поставена е топлоизолационна система (10 см) и силикатна минерална мазилка Webber. Монтирана е 7-камерна PVC дограма GEALLANE със стъклопакет клас Energy (6 мм стъкла), цвят графит. Покривната конструкция е дървена, с керемиди Брамак.

На разположение съм за подробности по презентацията на имота и организиране на огледи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883947391
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.