Карта
Бележник ()
Оферта № 367374
29.09.20 г., 17:57 ч. 1244

Нова къща за продажба с. Панчарево, до Панчаревското езеро,
€ 680 000, Разсрочено плащане
(

€ 1 954 на кв. м

)

Карта

Локация:  в близост до Панчаревското езеро.

Отстояния: езеро - 400 м

Площ:  348 кв. м

Застроена площ:  174 кв. м

Площ на парцела:  842 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 4

Бани: 2

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Дограма: PVC

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: подово

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам къща в процес на строителство, в с. Панчарево на около 400 м от Панчаревското езеро.
Общата РЗП на къщата е 348 кв. м, а дворът е с площ 842 кв. м (самостоятелен парцел).
Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка с 12 см външна изолация и ограда.
Има възможности за промени по одобрения архитектурен проект, съобразно специфичните Ви изисквания за вътрешно разпределение и конфигурация на отделните помещения.

Разпределението включва:

  • на първи етаж - дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към веранда, две спални, две бани, котелно помещение и двоен гараж с възможност за паркиране на още два автомобила пред него;
  • на втори етаж - дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към веранда, втора веранда с място за барбекю, две спални, две бани.

Предвидени са опции за отопление (подово, конвектори, камина) както и соларни панели.

Възможности за разсрочено плащане.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883945037
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

 

Къща, 302 кв. м, област София, гр. Банкя € 585 000
ПРОДАДЕН
16

 

Къща, 407 кв. м, област София, с. Панчарево € 525 000
ПРОДАДЕН
7

 

Къща, 395 кв. м, област София, с. Панчарево € 660 000