Карта
Бележник ()
Оферта № 406460
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
17.05.22 г., 12:35 ч. 2121

Цени от 1500 евро с ДДС, сграда с Акт 14, кв. Военна рампа,
цени от € 92 815

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до бул. Рожен.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: Газ - централно

Пусков срок: 12.2022

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 2548 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 35

Гаражи: 12

Паркоместа: 23

  • Предава се на шпакловка и замазка

ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Агенция Мирела представя на вниманието ви един проект съчетаващ качествено строителство, удобна локация и стил в изпълнението. Комплексът e разположена до бул. Рожен в кв. Военна рампа.

Целият проект включва 4 еднотипни сгради. Сградите са проектирани с подземно ниво, партер и четири етажа, както и мансардно ниво. Сгради 2, 3 и 4 включват по 35 апартамента. В подземното ниво са заложени гаражи, паркоместа и складове.

Районът, в който е разположен комплексът се отличава със следните предимства:

  • близост до центъра, добро състояние на съществуващата инфраструктурата, липса на масово застрояване.
  • В съседство се намират магазини, офиси в сферата на услугите, супермаркет
    „Лидъл”, спортен комплекс Локомотив, както и обновения търговски център Илиянци.

Блок 3 е първата сграда от комплексът. Тя е разположена във вътрешността на имота и поради това апартаментите в нея ще бъдат максимално отдалечени от шума на околните булеварди.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Прочети още
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 80% при подписан Акт 14
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 8, 3-СТАЕН, 106.87 m2, (Застроена площ 96.50 m2), € 160 802 (€ 1 505/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 88.04 m2, (Застроена площ 79.50 m2), € 132 474 (€ 1 505/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 3-СТАЕН, 106.87 m2, (Застроена площ 96.50 m2), € 160 802 (€ 1 505/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 61.69 m2, (Застроена площ 55.70 m2), € 92 815 (€ 1 505/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 17, 3-СТАЕН, 106.87 m2, (Застроена площ 96.50 m2), € 160 802 (€ 1 505/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 29, 3-СТАЕН, 106.87 m2, (Застроена площ 96.50 m2), € 160 802 (€ 1 505/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 30, 2-СТАЕН, 61.69 m2, (Застроена площ 55.70 m2), € 92 815 (€ 1 505/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 32, 2-СТАЕН, 91.81 m2, (Застроена площ 82.90 m2), € 139 458 (€ 1 519/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 3-СТАЕН, 106.21 m2, (Застроена площ 95.90 m2), € 159 802 (€ 1 505/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941593
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.