Карта
Бележник ()
Оферта № 416862
БЕЗ КОМИСИОНА
11.01.23 г., 17:15 ч. 1507

Нова сграда в ж.к. Дружба 1 - БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!,
цени от € 74 363

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до кръстовището на бул. Асен Йорданов и бул. Брюксел

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 2-ри етаж

Отопление: ТЕЦ

Пусков срок: 12.2023

Дограма: Седем камерна PVC

Площ на парцела: 1805 кв. м

РЗП на проекта: 4974 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 58

Паркоместа: 61

Офиси: 1

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Мирела представя новострояща се жилищна сграда в ж.к. Дружба 1, в близост до кръстовището на бул. Асен Йорданов и бул. Брюксел и недалеч от детска градина "Калинка" и 108-мо средно училище "Никола Беловеждов".

За строителството на сградата са заложени висококачествени материали, предимно на немски производители. Степента на завършеност ще бъде "шпакловка и замазка", но инвеститора предлага и довършителни работи "до ключ", от които към момента се възползват 60% от купувачите.

Примерна схема на плащане:

  • 30% при подписан Предварителен Договор
  • 40% при наличието на Акт 14
  • 20% при наличието на Акт 15
  • 10% при наличието на Акт 16

Предлагаме и други проекти на този инвеститор в кв. Малинова долина - за повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Mladost
  • Топлоизолация на външни стени
  • Смесена вентилируема фасада с HPL панели
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 40% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1В, 2-СТАЕН, 59.49 m2, (Застроена площ 52.61 m2), € 74 363 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1Б, 2-СТАЕН, 71.10 m2, (Застроена площ 63.19 m2), € 88 875 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А1, 2-СТАЕН, 75.34 m2, (Застроена площ 66.21 m2), € 94 172 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А3, 3-СТАЕН, 86.01 m2, (Застроена площ 75.24 m2), € 110 953 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А6, 3-СТАЕН, 113.20 m2, (Застроена площ 99.02 m2), € 146 025 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А8, 2-СТАЕН, 74.98 m2, (Застроена площ 65.73 m2), € 96 723 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А10, 2-СТАЕН, 68.39 m2, (Застроена площ 60.42 m2), € 85 489 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А20, 2-СТАЕН, 68.76 m2, (Застроена площ 60.42 m2), € 85 945 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А18, 3-СТАЕН, 87.28 m2, (Застроена площ 76.14 m2), € 120 440 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А13, 3-СТАЕН, 86.34 m2, (Застроена площ 75.51 m2), € 111 380 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А42, 2-СТАЕН, 64.54 m2, (Застроена площ 56.75 m2), € 80 673 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А43, 2-СТАЕН, 84.34 m2, (Застроена площ 73.75 m2), € 108 795 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А44, 4-СТАЕН, 133.77 m2, (Застроена площ 116.43 m2), € 172 565 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А47, 2-СТАЕН, 85.26 m2, (Застроена площ 74.37 m2), € 117 661 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А48, 3-СТАЕН, 94.71 m2, (Застроена площ 83.15 m2), € 122 177 (€ 1 290/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А49, 2-СТАЕН, 67.53 m2, (Застроена площ 59.38 m2), € 84 417 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент А52, 2-СТАЕН, 103.11 m2, (Застроена площ 65.43 m2), € 142 292 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А55, 3-СТАЕН, 124.02 m2, (Застроена площ 80.40 m2), € 171 148 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883942263
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.