Карта
Бележник ()
Оферта № 400030
БЕЗ КОМИСИОНА
6.01.22 г., 15:34 ч. 1241

Нова сграда в кв. Овча купел от строител с отлична репутация,
цени от € 91 897

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до бул. Цар Борис III и на пешеходно разстояние от голям търговски център.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Отопление: газов котел

Пусков срок: 04.2024

Дограма: PVC

РЗП на проекта: 808 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 22

Паркоместа: 22

  • Предава се на шпакловка и замазка

Цени от инвеститор! Без комисиона от купувача!

С огромно удоволствие Мирела Ви представяме една нова и модерна жилищна сграда от доказан строител намираща се в кв. Овча купел.

Местоположение

Сградата се намира на тиха улица, като същевременно има бърз и удобен достъп до центъра на града посредством бул. Цар Борис III. В близост има различи вериги супермаркети, Лидл, Кауфланд, Фантастико, пазар „Павлово”.

Сградата

Сградата се състои от 6 надземни етажа, разпределени по следния начин:

  • сутерен с паркоместа и складови помещения;
  • партерен етаж – просторни двустайни и тристайни апартаменти със собствени дворни пространство
  • от втори и до пети жилищен етаж –двустайни и тристайни апартамента с функционално разпределение с благоприятни изложения
  • шестият етаж предлага тераса от 300 кв.м. с панорамна гледка.

Споделеното пространство, което ще бъде озеленено, дава възможности за организиране на частни партита за етажната собственост, усамотено място за отдих и социализиране близо до дома.

Общи части

Общите части ще бъдат по дизайнерски проект.

Опции за паркиране

На разположение на живущите ще има единични и двойни паркоместа в сутерена на сградата. Цените на паркоместата започват от 18000 евро за единично и 20000 за двойно паркомясто.

Изпълнителят

Сградата се изпълнява от фирма с отлична репутация на българския пазар, която има множество завършени сгради в страната.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Масивна ограда
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Безшумен хидравличен асансьор с луксозна кабина
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% на определена дата, съгласно договор
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 20% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви
Апартамент 01, 2-СТАЕН, 70.69 m2, (Застроена площ 61.63 m2), € 91 897 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03, 2-СТАЕН, 76.78 m2, (Застроена площ 66.76 m2), € 99 814 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 04, 2-СТАЕН, 78.80 m2, (Застроена площ 68.51 m2), € 102 440 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 05, 2-СТАЕН, 78.95 m2, (Застроена площ 68.64 m2), € 102 635 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 06, 3-СТАЕН, 98.02 m2, (Застроена площ 84.77 m2), € 127 426 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 16, 3-СТАЕН, 106.22 m2, (Застроена площ 90.13 m2), € 138 086 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 33, 2-СТАЕН, 78.21 m2, (Застроена площ 66.76 m2), € 101 673 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 34, 2-СТАЕН, 80.26 m2, (Застроена площ 68.51 m2), € 104 338 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 2-СТАЕН, 80.43 m2, (Застроена площ 68.65 m2), € 104 559 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 41, 2-СТАЕН, 86.99 m2, (Застроена площ 73.81 m2), € 113 087 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 43, 2-СТАЕН, 80.26 m2, (Застроена площ 65.51 m2), € 104 338 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 44, 2-СТАЕН, 80.41 m2, (Застроена площ 68.64 m2), € 104 533 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941698
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.