Карта
Бележник ()
Оферта № 390575
БЕЗ КОМИСИОНА
23.08.21 г., 15:20 ч. 4307

Нови апартаменти с паркоместа в центъра на Несебър, на 5 мин от плажа,
цени от € 45 161

Основни характеристики

Карта

Локация:  в центъра на града и в близост до плажа.

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2020

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 7

Паркоместа: 6

Ателиета: 2

Офиси: 3

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Имотът няма такса за управление и поддръжка
  • Не е луксозен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Предлагаме за продажба без комисиона, готови апартаменти, ателиета и офиси в нова жилищна сграда, разположена на тиха улица в центъра на града, в удобна близост до централния плаж.
Локацията е изключително добра - в близост до училище, детска градина, спирка на градски транспорт. Изключителната комуникация прави имотите много подходящ и за инвестиция и отдаване под наем.
Инвеститорът предлага апартаментите в степен на завършеност - шпакловка и замазка.
Има възможност за закупуване на паркомясто в подземния паркинг на сградата.
Предлагаме гъвкави схеми на разсрочено плащане по избор на клиента.
За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Офиси с отделен вход
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Масивна ограда
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €2000 резервационен депозит
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 90% в срок до 30 дни след датата на предварителния договор

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Етаж: партер
Апартамент Ателие1, 2-СТАЕН, 70.97 m2, (Застроена площ 48.85 m2), € 45 210 (€ 637/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ателие2, 2-СТАЕН, 78.79 m2, (Застроена площ 48.79 m2), € 45 161 (€ 573/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 14, 3-СТАЕН, 104.68 m2, (Застроена площ 95.54 m2), € 81 332 (€ 777/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 15, 2-СТАЕН, 75.88 m2, (Застроена площ 69.86 m2), € 59 396 (€ 783/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883944393
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.