Карта
Бележник ()
Оферта № 391518
4.06.21 г., 11:45 ч. 2727

Нови апартаменти за продажба в кв. Погребите, атрактивни цени, гъвкава схема на плащане,
цени от € 29 500

Основни характеристики

Карта

Локация:  сграда се намира близо до училище Елин Пелин и ул. Тодор Влайков.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: климатик

Пусков срок: 12.2022

Дограма: Шест камерна PVC

РЗП на проекта: 1975 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 12

Гаражи: 2

Паркоместа: 9

Офиси: 1

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот
  • Гарантирано отдаване под наем!

Мирела предлага за продажба нова сграда в начален етап на строителство в района на кв. Погреби гр. Варна.
Сградата е 7 етажна, като жилищата са по 2 на етаж.

В изграждането ще бъдат включени висококачествени материали съгласно съвременните изисквания и стандарти.

В раздел оферти (виж по-долу) са посочени всички двустайни и тристайни апартаменти за продажба. На разположения са 9 паркоместа и 2 гаража.

За повече информация можете да се свържете с агента по продажби.

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Офиси с отделен вход
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Проходен хидравличен автомобилен асансьор
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Видеонаблюдение
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Окачена фасада от HPL панели (high preasure laminate)
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Покривна битумна хидроизолация с посипка
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • С луксозно изпълнени довършителни работи от естествени материали (камък, дърво, стъкло и метал)
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Под с нивелирана циментно-пясъчна замазка и шумоизолираща мембрана в основата на преградните стени
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% резервационен депозит

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер
ОФИС кб.1, 44.00 m2, (Застроена площ 35.00 m2), € 29 500 (€ 670/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 80.00 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 56 000 (€ 700/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 82.00 m2, (Застроена площ 64.00 m2), € 59 500 (€ 726/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 86.00 m2, (Застроена площ 69.00 m2), € 65 500 (€ 762/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 81.00 m2, (Застроена площ 64.00 m2), € 61 500 (€ 759/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 79.00 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 56 000 (€ 709/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 79.00 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 56 000 (€ 709/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 3-СТАЕН, 81.00 m2, (Застроена площ 64.00 m2), € 62 000 (€ 765/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 71.00 m2, (Застроена площ 56.00 m2), € 49 900 (€ 703/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 81.00 m2, (Застроена площ 65.00 m2), € 61 000 (€ 753/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 62.00 m2, (Застроена площ 50.00 m2), € 44 000 (€ 710/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 81.00 m2, (Застроена площ 64.00 m2), € 57 000 (€ 704/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883946368
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.