Карта
Бележник ()
Оферта № 349111
9.06.22 г., 11:32 ч. 1038

Хубав едностаен апартамент в к-с Сите Жарден, кв. Витоша, подходящ за инвестиция,
€ 117 000
(

€ 2 127 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Георги Райчев, между ул. Стефан Савов и бул. Симеоновско шосе, в близост до х-л Макси.

Отстояния: главен булевард - 300 м, клубове, барове, магазини и ресторанти - 250 м, спирка на обществен транспорт - 400 м

Площ:  55 кв. м

Застроена площ:  45 кв. м

Етаж: 3-ти (2-ри етаж над партер)

Брой етажи: 4

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Изложение: юг

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Има физическа охрана
  • Има 2 балкона/тераси
  • Ремонтиран
  • Луксозен имот
  • Преходен

Предлагам за продажба едностаен апартамент в красивия затворен комплекс Сите Жарден, в близост до бул. Симеоновско шосе.
Комплексът е с денонощна охрана, красиви и добре поддържани зелени площи, детска площадка, алеи за разходка и зони за отдих. Има отлична поддръжка.
Апартаментът е нов, напълно обзаведен. Състои се от дневна с кухненски бокс, обособена преходна спалня, баня с тоалетна и два балкона. Изложението е изцяло южно.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 300

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.08%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940250
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 79.80 кв. м, град София, кв. Витоша € 122 892
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 87.57 кв. м, град София, кв. Витоша € 109 450
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 77.69 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 89 499
ПРОДАДЕН
16

 

Двустаен апартамент, 76 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Проф. Атанас Иширков € 123 500
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 67.15 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Проф. Георги Златарски € 107 200
ПРОДАДЕН
12

 

Двустаен апартамент, 65 кв. м, град София, кв. Витоша, бул. Симеоновско шосе € 117 000
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 69.09 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 117 500
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 53.13 кв. м, град София, кв. Малинова долина € 110 000
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 73.21 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Едуард Генов € 100 000