Карта
Бележник ()
Оферта № 263345
БЕЗ КОМИСИОНА
26.06.18 г., 2:45 ч. 2922

МИРЕЛА: Luxor Garden House - Свети Влас - продавам луксозен апартамент в комплекса,
€ 25 300
(

€ 666 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Luxor Garden House, комплексът е разположен на на главния път к.к. Слънчев бряг - гр. Свети Влас, на 400 м от морето.

Отстояния: море - 400 м, магазин за хранителни стоки - 20 м, спирка на обществен транспорт - 20 м

Площ:  38 кв. м

Етаж: 1-ви (нормален)

Брой етажи: 5

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: юг

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Има физическа охрана
  • Има 1 балкон/тераса
  • Непреходен

БЕЗ КОМИСИОНА! Продавам едностаен апартамент, тип студио в елитния ваканционен комплекс Luxor Garden House - гр. Свети Влас. Комплексът е разположен в живописна зелена зона в близост до главния път, свързващ к.к. Слънчев бряг и града, на 400 м от плажа. В района има спирка на градския транспорт и голям супермаркет.
Апартаментът е на първи етаж с красива гледка към басейна на комплекса, озеленения двор и морето.
Състои се от антре, дневна с кухня и обособена зона за спалня, баня с тоалетна, тераса. Продава се с обзавеждане, електроуреди и домакинско оборудване. Има климатик.
Комплексът предлага следните услуги:

  • охрана;
  • басейн със спасител през летния сезон;
  • поддръжка на общите части;
  • детска площадка;
  • ресторант;
  • пералня.

Годишната такса поддръжка е в размер на 9,60 евро на кв. м.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883947025
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

 

Едностаен апартамент, 36.99 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 22 000
ПРОДАДЕН
2

 

Едностаен апартамент, 52.78 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 22 000
ПРОДАДЕН
7

 

Едностаен апартамент, 32.49 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас € 26 500
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 32.49 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас € 26 500
ПРОДАДЕН
4

 

Едностаен апартамент, 39 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Тополите € 22 700
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 41.64 кв. м, област Бургас, с. Равда € 28 000
ПРОДАДЕН
4

 

Едностаен апартамент, 33 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас € 22 600
Ексклузив
ПРОДАДЕН
6

 

Едностаен апартамент, 94 кв. м, област Бургас, с. Равда, ул. Струма € 29 000
ПРОДАДЕН
16

 

Едностаен апартамент, 36 кв. м, област Бургас, гр. Несебър € 28 499