Карта
Бележник ()
Оферта № 406418
ТОП
14.06.22 г., 19:22 ч. 597

Сграда с акт 14, в близост до Фантастико, кв. Малинова долина,
цени от € 87 853

Основни характеристики

Карта

Локация:  в непосредствена близост до бул. Симеоновско шосе и Фантастико

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: груб строеж

Отопление: газов котел

Пусков срок: 12.2022

Дограма: Шест камерна PVC

Сгради: 1

Апартаменти: 44

  • Предава се на шпакловка и замазка

Цени на инвеститор! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Нова сграда пред акт 14 в близост до Фантастико на бул. Симеоновско шосе.

Локацията

  • Бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
  • На пешеходно разстояние до магазин Кауфланд и магазин Фантастико.
  • С кола на 10 минути от центъра на града и на 5 мин от Ринг Мол и IKEA.
  • Сградата е проектирана с подземно ниво, партер, четири етажа.

За сградата

Сградата, в която предлагаме апартаменти за продажба се състои от пет етажа и сутеренно ниво, разполага с общо 44 апартамента. Има избор от двустайни, тристайни и многостайни апартаменти с функционални разпределения и просторни помещения. Жилищата на партерно ниво разполагат със собствен двор. Отоплението ще бъде на газ, ще има изводи за климатици. Апартаментите се издават на шпакловка и замазка. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени. Най-висок клас модел асансьор TK Elevator / ThyssenKrupp.

Паркирането в сградата е решено с гаражи и паркоместа на цени от 12 000 евро.

Посочените цени са без ДДС.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Фонтан
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Тухли Wienerberger
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Асансьори Thyssen Krupp
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 80% при подписан Акт 14

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 79.63 m2, (Застроена площ 69.58 m2), € 139 966 (€ 1 758/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 90.62 m2, (Застроена площ 79.09 m2), € 129 405 (€ 1 428/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 76.39 m2, (Застроена площ 65.21 m2), € 87 853 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 89.32 m2, (Застроена площ 78.35 m2), € 121 608 (€ 1 361/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 93.87 m2, (Застроена площ 81.05 m2), € 140 804 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 20, 3-СТАЕН, 99.40 m2, (Застроена площ 85.71 m2), € 155 137 (€ 1 200/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 39, 4-СТАЕН, 180.37 m2, (Застроена площ 155.11 m2), € 216 447 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 44, 4-СТАЕН, 181.07 m2, (Застроена площ 157.41 m2), € 208 236 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942667
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.