Карта
Бележник ()
Оферта № 61899
12.04.22 г., 11:56 ч. 7630

Готови апартаменти за продажба - к.к. Св. Св. Константин и Елена - МИРЕЛА,
цени от € 1 122 /кв. м

Основни характеристики

Карта

Локация:  до ботаническата градина.

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: централна климатизация

Дограма: PVC

РЗП на проекта: 9477 кв. м

Сгради: 3

Апартаменти: 90

Ателиета: 2

Магазини: 1

  • С довършителни дейности
  • Имотът има такса за управление и поддръжка
  • Не е луксозен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Предлагам за продажба апартаменти в комплекс с контролиран достъп в к.к Св. Св. Константин и Елена, близо до Ботаническата градина. Центърът на града е на около 4 км.
Комплексът разполага с 208 хотелски стаи и 90 апартамента с площ от 23.93 кв.м. до 179.68 кв. м.
Комплексът разполага с модерен и луксозен SPA център, фитнес, ресторант, лоби – бар, басейн с бар, вариете, казино, бистро с тераса, открит и закрит басейн с естествен минерална вода, детски басейн, детски кът, две конферентни зали, две мултифункционални спортни площадки за тенис корт, волейбол, футбол и баскетбол, гарaж.

В целият комплекс е изградена система за климатизация (отопление и охлаждане), и система за подаване на топла и студена вода подлежаща на индивидуално отчитане на всяка отчетна единица. Топломерите и студомерите, както и водомерите за студена и топла вода са разположени в абонатни станции до всеки апартамент от външната част към коридора, което позволява безпрепятствено отчитане и същевременно контрол от страна на собственниците.

Строителство

Конструкцията на сградата е съвременна и монолитна с носещи стоманобетонни стени. Вътрешните преградни стени са изпълнени от 12 сантиметров тухлен зид. Покривните и фасадните плоскости са изградени със съответните хидро и топло изолации, мазилки и облицовки.

Степен на завършване

  • Дневен тракт и спалня - ламиниран паркет 7 мм., латекс на стени и тавани
  • Баня – стените са с фаянс, пода с теракотови плочки Моноблок, мивка с ботуш и батерии за мивка и вана
  • Дограмата е PVC с 5 камерен термомост
  • Монтирана климатична система в стаите
  • централна система за топла и студена вода
Прочети още
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Ресторант
  • СПА център
  • Фитнес
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Басейн
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
  • Напълно завършени бани и тоалетни с монтирана санитарна керамика по проект
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер
ЗАВЕДЕНИЕ казино, 1157.00 m2, € 2 300 000 (€ 1 988/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви
Апартамент 3, 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.14 m2, (Застроена площ 63.93 m2), € 50 000 (€ 674/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 37, 2-СТАЕН, Секция Б, 70.17 m2, (Застроена площ 58.73 m2), € 84 000 (€ 1 197/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 39, 2-СТАЕН, Секция Б, 70.17 m2, (Застроена площ 58.73 m2), € 84 000 (€ 1 197/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 5-ти
Апартамент 38, 2-СТАЕН, Секция В, 70.17 m2, (Застроена площ 58.73 m2), € 84 000 (€ 1 197/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948631
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.