Карта
Бележник ()
Оферта № 387185
БЕЗ КОМИСИОНА
21.07.21 г., 20:41 ч. 9233

Евтини апартаменти ново строителство в кв. Дървеница,
цени от € 50 557

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до бул. А. Ляпчев, срещу парк Въртопо.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: одобрен проект

Отопление: климатик

Пусков срок: 05.2023

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 4284 кв. м

Сгради: 1

Секции: 2

Апартаменти: 46

Гаражи: 19

Паркоместа: 20

Ателиета: 7

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен
  • Гарантирано отдаване под наем!

Без комисиона от купувача! Цени на инвеститора!

Предлагаме за продажба 1-СТАЙНИ, 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти в нова жилищна сграда, разположена близо до бул. Андрей Ляпчев, в кв. Дървеница.

Разпределенията на жилищата са съвременни и функционални, процентът идеални части е изключително добре оптимизиран.

Фасадата на сградата е модерна и представителна, с високоефективна топлоизолация. Предвидено е луксозно изпълнение на общите части и контрол на достъпа.

Осигурено е отопление на ток.

Към всеки имот може да може закупено паркомясто или гараж.

За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Помещение за охрана
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изграждане на кота 0
  • 30% при изградена кота на апартамента
  • 10% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 5
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 73.14 m2, (Застроена площ 57.06 m2), € 80 526 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 1-СТАЕН, 45.36 m2, (Застроена площ 35.07 m2), € 53 306 (€ 1 175/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 1-СТАЕН, 44.16 m2, (Застроена площ 34.14 m2), € 50 557 (€ 1 145/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 113.09 m2, (Застроена площ 84.70 m2), € 128 785 (€ 1 139/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 86.13 m2, (Застроена площ 65.58 m2), € 114 877 (€ 1 334/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 6
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 63.14 m2, (Застроена площ 49.73 m2), € 69 668 (€ 1 103/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 52.85 m2, (Застроена площ 41.28 m2), € 61 999 (€ 1 173/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 64.70 m2, (Застроена площ 50.96 m2), € 71 319 (€ 1 102/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 105.35 m2, (Застроена площ 80.30 m2), € 119 360 (€ 1 133/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 20, 1-СТАЕН, 43.15 m2, (Застроена площ 33.76 m2), € 61 349 (€ 1 422/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942582
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.