Карта
Бележник ()
Оферта № 419011
БЕЗ КОМИСИОНА
вторник, 20:17 817

Голямо разнообразие от апартаменти в сграда с акт 15 в кв. Бояна,
цени от € 132 900

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до детелината на бул. България и Околовръстен път.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: газов котел

Пусков срок: 12.2022

Дограма: Алуминиева

Площ на парцела: 8300 кв. м

РЗП на проекта: 11504 кв. м

Сгради: 2

Секции: 5

Апартаменти: 45

Гаражи: 23

Офиси: 11

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Предлагаме за продажба 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в затворен комплекс в кв. Бояна.

Жилищният комплекс е разположена по протежението на бул. България и се състои от две сгради, които имат пет входа. Всяка от сградите е на четири етажа-един партерен, в който се помещават офиси и три жилищни. Двете сгради имат общо подземно ниво, в което са разположени гаражи и паркоместа.
Покривът над подземното ниво образува общо за двете сгради площадно пространство, а теренът южно от него е оформен с терасовидно озеленяване.

Сградите са напълно съобразени с терена като е запазена съществуващата висока дървесна растителност. Откриват се две гледки от жилищния комплекс-от северозапад към гр. София и от югоизток-национален парк Витоша.

Довършителните работи в сградата отговарят по качество на материалите и изпълнението на най-високите стандарти.

За повече информация не се колебайте да се свържете с отговорния консултант за проекта.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Борба с вредители
  • Организирано сметосъбиране и извозване
  • Снегопочистване
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Автоматизирана поливна система
  • Предпазни стълбищни парапети в съчетание от стъкло и инокс
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Безшумен хидравличен асансьор с луксозна кабина
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 90% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Секция: А
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция А, 144.76 m2, (Застроена площ 127.95 m2), € 238 900 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 4-СТАЕН, Секция А, 213.71 m2, (Застроена площ 190.02 m2), € 355 000 (€ 1 661/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 5, 2-СТАЕН, Секция А, 71.94 m2, (Застроена площ 63.59 m2), € 132 900 (€ 1 847/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 7, 4-СТАЕН, Секция А, 214.18 m2, (Застроена площ 191.67 m2), € 396 500 (€ 1 851/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция А, 71.94 m2, (Застроена площ 63.59 m2), € 139 500 (€ 1 939/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 3-СТАЕН, Секция А, 151.53 m2, (Застроена площ 127.95 m2), € 265 900 (€ 1 755/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 4-СТАЕН, Секция Б, 186.39 m2, (Застроена площ 165.76 m2), € 307 600 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 6, 4-СТАЕН, Секция Б, 186.39 m2, (Застроена площ 165.76 m2), € 326 200 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция Б, 130.65 m2, (Застроена площ 153.89 m2), € 270 250 (€ 2 069/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 4-СТАЕН, Секция Б, 186.39 m2, (Застроена площ 165.76 m2), € 342 600 (€ 1 838/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 2
Секция: В
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1, 4-СТАЕН, Секция В, 189.66 m2, (Застроена площ 166.69 m2), € 319 500 (€ 1 685/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция В, 146.81 m2, (Застроена площ 129.03 m2), € 247 800 (€ 1 688/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 6, 3-СТАЕН, Секция В, 146.81 m2, (Застроена площ 129.03 m2), € 262 800 (€ 1 790/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, Секция В, 146.81 m2, (Застроена площ 129.03 m2), € 275 500 (€ 1 877/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция В, 79.10 m2, (Застроена площ 69.52 m2), € 157 600 (€ 1 992/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция В, 210.10 m2, (Застроена площ 190.39 m2), € 355 900 (€ 1 694/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Г
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 2, 3-СТАЕН, Секция Г, 156.33 m2, (Застроена площ 137.39 m2), € 263 800 (€ 1 687/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция Г, 144.00 m2, (Застроена площ 126.56 m2), € 242 950 (€ 1 687/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция Г, 144.00 m2, (Застроена площ 126.56 m2), € 257 700 (€ 1 790/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 3-СТАЕН, Секция Г, 156.33 m2, (Застроена площ 137.39 m2), € 279 750 (€ 1 789/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 5, 3-СТАЕН, Секция Г, 148.19 m2, (Застроена площ 126.56 m2), € 270 200 (€ 1 823/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 3-СТАЕН, Секция Г, 155.16 m2, (Застроена площ 137.39 m2), € 293 400 (€ 1 891/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Д
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 4-СТАЕН, Секция Д, 196.95 m2, (Застроена площ 169.31 m2), € 324 900 (€ 1 650/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция Д, 153.53 m2, (Застроена площ 134.93 m2), € 259 100 (€ 1 688/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция Д, 152.39 m2, (Застроена площ 134.93 m2), € 288 100 (€ 1 891/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция Д, 68.23 m2, (Застроена площ 59.65 m2), € 135 200 (€ 1 982/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942479
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.