Начало
Бележник ()
Оферта № 275899
БЕЗ КОМИСИОНА
8.05.18, 14:52 483

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, град Варна, кв. Бриз, 183 кв. м,
€ 136 000
(

€ 743 на кв. м

)

Район: в близост до Парк-паметника и стадион "Варна".

Отстояния: центъра на града - 2 км

Апартамент: 17

Площ:  183 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 5

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2016

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: на ток

Изложение: юг, северозапад, гледка към морето

Преход: непреходен

Дограма: PVC

Прeдлагам за продажба двустайни и тристайни апартаменти с морска панорама в луксознa сграда, разположена в най-предпочитаната част на кв. Бриз, близо до Парк - паметника и стадион Варна.
Сградата е пет етажна, с модерна фасада и луксозни общи части, качествено завършени с гранитогрес и хидравличен асансьор от висок клас. Разполага с открит, подземен паркинг за автомобили и контрол на достъпа чрез видеонаблюдение. Над търговската част (офиси и магазини) са обособени детска площадка за игра и кът за отдих.

Все още имате възможност да изберете апартамент на хубав етаж и с добро изложение!

Всички апартаменти са завършени на фина гипсова шпакловка и нивелирана замазка, подготвени за полагане на настилки. Ще бъдат монтирани интериорни MDF врати и качествена PVC дограма. Входните врати са блиндирани. Довършителните работи в санитарните помещения ще бъдат извършени за сметка на инвеститора, с предоставени от клиента материали.

Апартаментът, който представям с тази оферта се състои от коридор, светла и просторна дневна, обединена с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, складово помещение и тераса с южно изложение и гледка към морето.

Предлагаме доверително и други проекти за жилища ново строителство в района. Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот, съобразно Вашите нужди и изисквания.

ВИЖ ПРОЕКТА

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 450

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.97%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 052 600675; 0895525907
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
10
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 109.31 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 114 760
7
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 149.80 кв. м, град Варна, Техникумите (Конфуто) € 114 000
5
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 197 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 139 800
5
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 124.04 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 119 000
17
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 175 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 142 000
13
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 150 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 149 999