Карта
Бележник ()
Оферта № 390168
вторник, 19:56 113

Четиристаен апартамент, кв. Кръстова вада, ул. Гатьо Шишков, град София, 169.1 кв. м,
€ 270 500
(

€ 1 600 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Гатьо Шишков, 550м от бул. Черни връх и Южен парк; на 800м от Парадайс център и метростанция Витоша.

Апартамент: 6

Сграда: 3

Секция: Б

Площ:  169.1 кв. м

Застроена площ:  137.29 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 4

Спални: 3

Бани: 2

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Пусков срок: 12.2023

Изложение: югозапад, северозапад

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: етап изкоп

Акценти: 
  • Има 2 балкона/тераси
  • Непреходен
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941831
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Четиристаен апартамент, 258 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 270 000
ПРОДАДЕН
11

 

Четиристаен апартамент, 162.56 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Орфей € 295 000
ПРОДАДЕН
4

 

Четиристаен апартамент, 161.80 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Хага € 240 000
ПРОДАДЕН
5

 

Четиристаен апартамент, 194 кв. м, град София, кв. Хладилника, ул. Сребърна € 291 000
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 158.50 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 206 050
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 193.37 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, бул. Черни връх € 251 500
ПРОДАДЕН
10

 

Четиристаен апартамент, 150 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Борис Руменов € 265 000
ПРОДАДЕН
1

 

Четиристаен апартамент, 185 кв. м, град София, кв. Хладилника, ул. Димитър Бояджиев € 257 800
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 167.83 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Гатьо Шишков € 251 740