Карта
Бележник ()
Оферта № 382927
БЕЗ КОМИСИОНА
петък, 10:20 402

Тристаен апартамент, кв. Бояна, град София, 133.97 кв. м,
€ 179 412
(

€ 1 339 на кв. м

)

Карта

Локация:  В близост до Резиденция Бояна и Околовръстен път.

Апартамент: 16

Сграда: Б

Площ:  133.97 кв. м

Застроена площ:  118.18 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Пусков срок: 12.2021

Изложение: югоизток, югозапад

Дограма: Алуминиева - лукс

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Има 1 балкон/тераса
  • Непреходен

Без комисиона от купувача!

Агенция Мирела има удоволствието да Ви представи функционален 3-стаен апартамент в един наистина стойностен и значим комплекс, намиращ се в планината Витоша, град София.

Комплексът е разположен в богата паркова среда и добре организирана инфраструктура в кв. Бояна, осигуряваща спокойствие и директна комуникация с главни пътни артерии. Локацията на комплекса съчетава близостта до центъра на столицата със спокойствието на планината. Има бърз и лесен достъп до Резиденция Бояна, парк Витоша, Ботаническата градина, Националния исторически музей и други забележителности.

Многоетажната жилищна сграда е разделена на три нива с два входа. В нея има общо 27 апартамента.

Апартаментът се намира на 2-ри жилищен етаж и е с прекрасна гледка към Витоша планина. Изложението му е югоизток и югозапад и се състои от: антре, дневна с кухненски бокс, спалня със собствена баня, втора спалня, втора баня, склад и балкон. Големината на стаите може да видите от архитектурния чертеж в галерията на офертата.

Безупречното качество на комплекса е осигурено от много внимателен подбор на материалите, с които са изпълнени
както конструкцията и фундамента на сградата, така и всички системи, екстериорни елементи и общи части.

Стандартно апартаментите се издават със степен на завършеност по БДС (български държавен стандарт). Това означава, че жилищата се издават със стени и тавани
на гипсова шпакловка, подова замазка и с монтирани входни, блиндирани врати.

Отоплението на комплекса е предвидено да бъде на ГАЗ, като в цената на всеки апартамент е включено висок клас климатично тяло Daikin.

Инвеститорът осигурява и опция за изпълнение на апартаментите „до ключ“. Възможно е осигуряване на консултации със студио за интериорен дизайн.

За бъдещите собственици са предвидени по две подземни паркоместа на апартамент, като за единично цената е 25 000 EUR без ДДС, а двойните паркоместа са с цена 40 000 EUR без ДДС.

Обявената цена на апартамента е без ДДС.

За да получите актуална информация, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941199
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 147.45 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Букара € 207 000
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 107.57 кв. м, град София, кв. Бояна € 170 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 108 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 140 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 129.92 кв. м, град София, кв. Бояна € 1 300 /кв. м
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 101.60 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 151 201
ПРОДАДЕН
24

 

Тристаен апартамент, 110 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Добри Божилов € 200 000
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 133.90 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 217 090
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 115.56 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 175 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 106.14 кв. м, град София, кв. Бояна € 147 550