Начало
Бележник ()
Оферта № 242313
сряда, 16:52 2430

Продава КЪЩА, област София, с. Драговищица, 165 кв. м,
€ 130 000
(

€ 788 на кв. м

)

Район: в близост до центъра на селото.

Отстояния: автогара - 200 м

Площ:  165 кв. м

Застроена площ:  70 кв. м

Площ на парцела:  1100 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 4

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Отопление: камина

Дограма: PVC

  • Вторичен пазар
  • С гараж
  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Канализация
  • Целогодишно ползване

Продавам двуетажна къща с голям двор в с. Драговищица, разположено на 3 км от гр. Костинброд и на около 20 км от гр. София. В селото има училище, детска градина, читалище, магазини и заведения, редовен обществен транспорт до гр. София.

Къщата е развита на сутерен и два етажа. Първият етаж се състои от кухня, дневна с камина около (20 кв. м), спалня, баня с тоалетна.
На втория етаж има две спални, едната с гардеробна стая и кабинет.
В сутерена е разположено мазе (около 35 кв. м).

Поставена е качествена дограма и външна изолация. Отоплението е чрез камината в дневната, която е с водна риза, както и с допълнително монтирани климатици. Къщата е включена към централна канализация.

Дворът (1100 кв. м) е красиво озеленен и добре поддържан, има зона за барбекю. Изградена поливна система, захранвана от сонда (собствен водоизточник) с хидрофор. Има и авариен генератор.

Като допълващо застрояване в двора са изградени гараж, както и масивна постройка, узаконена като магазин за хранителни стоки. Магазинът е действащ. По този начин в обявената цена на имота е включен и разработен бизнес.
На разположение съм за подробности, свързани с презентацията на имота.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.