Карта
Бележник ()
Оферта № 337051
9.11.22 г., 14:08 ч. 6941

Продажба на апартаменти в нов затворен комплекс в ж.к. Славейков,
цени от € 78 930

Основни характеристики

Карта

Локация:  близо до парк "Света Троица"

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: Газ - централно

Пусков срок: 12.2023

Дограма: Пет камерна PVC

Площ на парцела: 35000 кв. м

РЗП на проекта: 200000 кв. м

Сгради: 4

  • Гарантирано отдаване под наем!

Без комисиона от купувача! Топ цени! Възможности за отстъпки!
Продаваме без комисиона, на цената на инвеститора, 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти в затворен комплекс със смесено предназначение, с много добро местоположение в ж.к. Славейков.

Комплексът ще разполага с няколко жилищни сгради с апартаменти, хотел, две нива за обществено обслужване от магазини, фитнес център със СПА и дзен градина, заведения за хранене и развлечения, кафенета, детски център, зони за релакс и забавление, както и няколко зали за срещи и събития с различна големина, паркоместа, както и паркоместа с възможност за зареждане на електормобили и места за велосипеди.

Таксата поддръжка е 2,4 евро/м2 без ДДС за година.

Сграда 4 последната висока кръгла сграда. Тя е с Акт 14. Срок за Акт 15- м. април 2023г.

Сграда 5 по-ниска правоъгълна. Тя е до кота 2ри етаж. Срок на завършване с Акт 15- м. декември 2023г.

Предлагаме още:

гъвкави условия на плащане, съобразени с вашите възможности;
ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
довършителни работи по задание на клиента;
интериорен проект за обзавеждане;
отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.
На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент.
Предоставяме нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

На разположение съм за допълнителна информация.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Отопление посредством кондензни двуконтурни стенни газови котли
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Паркинг за гости
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алпинеум
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 15% при изграждане на кота 0
  • 15% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма
  • 10% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 4.1
Секция: 1
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 5, 3-СТАЕН, Секция 1, 135.07 m2, (Застроена площ 116.10 m2), € 119 060 (€ 881/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция 1, 131.74 m2, (Застроена площ 113.24 m2), € 116 400 (€ 884/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 3-СТАЕН, Секция 1, 132.65 m2, (Застроена площ 114.02 m2), € 117 120 (€ 883/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 3-СТАЕН, Секция 1, 153.89 m2, (Застроена площ 132.76 m2), € 132 580 (€ 862/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 28, 3-СТАЕН, Секция 1, 166.57 m2, (Застроена площ 143.95 m2), € 150 580 (€ 904/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 5
Секция: 1
Етаж: 3-ти
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция 1, 119.42 m2, (Застроена площ 103.86 m2), € 111 990 (€ 938/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция 1, 120.32 m2, (Застроена площ 103.52 m2), € 113 930 (€ 947/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 3-СТАЕН, Секция 1, 130.89 m2, (Застроена площ 112.72 m2), € 116 980 (€ 894/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 14, 3-СТАЕН, Секция 1, 131.26 m2, (Застроена площ 112.72 m2), € 117 290 (€ 894/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 22, 2-СТАЕН, Секция 1, 61.36 m2, (Застроена площ 52.64 m2), € 57 470 (€ 937/кв. м) ПРОДАДЕН
Сграда: 6
Секция: 1
Етаж: 9-ти
Апартамент А25, 3-СТАЕН, Секция 1, 137.96 m2, (Застроена площ 120.01 m2), € 140 610 (€ 1 019/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 2
Етаж: 7-ми
Апартамент Б29, 3-СТАЕН, Секция 2, 119.68 m2, (Застроена площ 103.52 m2), € 115 520 (€ 965/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б34, 3-СТАЕН, Секция 2, 132.00 m2, (Застроена площ 115.72 m2), € 126 480 (€ 958/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
Апартамент Б41, 3-СТАЕН, Секция 2, 130.19 m2, (Застроена площ 113.96 m2), € 124 870 (€ 959/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти
Апартамент Б46, 4-СТАЕН, Секция 2, 186.39 m2, (Застроена площ 163.85 m2), € 199 670 (€ 1 071/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти План на етажа
Апартамент Б49, 2-СТАЕН, Секция 2, 79.56 m2, (Застроена площ 68.53 m2), € 79 810 (€ 1 003/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б50, 2-СТАЕН, Секция 2, 78.57 m2, (Застроена площ 67.68 m2), € 78 930 (€ 1 005/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б52, 2-СТАЕН, Секция 2, 78.55 m2, (Застроена площ 68.03 m2), € 80 930 (€ 1 030/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б48, 4-СТАЕН, Секция 2, 201.43 m2, (Застроена площ 177.04 m2), € 188 270 (€ 935/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948286
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.