Продажба на апартаменти в нова жилищна сграда в ж.к. Меден рудник,
цени от € 41 664
Основни характеристики
Локация: в близост до бул. Захари Стоянов
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)Пусков срок: 12.2023
Отопление: климатик
Дограма: PVC
Площ на парцела: 5000 кв. м
РЗП на проекта: 12000 кв. м
Сгради: 1
Секции: 2
- Предава се на шпакловка и замазка
Сграда ”Bellevue” или ”Красива гледка” се отличава с модерната си визия и поглед, отправящ се към емблематичното за града Бургаското езеро. Разположена на бул. Захари Стоянов, ж.к. Меден рудник, новата жилищна сграда съчетава в себе си подчертана архитектура и стил, отговарящ на съвременния човек.
ЛОКАЦИЯ:
Районът е комуникативен, населен с млади хора и удобни места за жителство. На метри срещу сградата се намират Супермаркети, Бензиностанция и Детски кът. На същото пешеходно разстояние има и удобен градски транспорт, училище, детска градина, медицински център и други хранителни магазини.
ОПИСАНИЕ НА СГРАДАТА:
При проектирането на сградата са съчетани съвременен архитектурен дизайн, комфорт и максимална практичност на имотите. Комбинацията от различната квадратура и планировки, както и изложението, дава възможност на всеки клиент да избере най-подходящия за него имот.
Сградата се състои от две секции, от два подземни етажа с паркоместа и гаражи, осем жилищни етажа и разполага с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.
- Голяма част от жилищата откриват прекрасната гледка към емблематичното за града Бургаско езеро.
- Проектирането на строителството е вдъхновено от идеята за удобство и качество на живот.
- Всички апартаменти в жилищната сграда ще бъдат завършени по Български Държавен Стандарт.
Срокът за изграждане на сградите е 26 месеца от строителното разрешение.
На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация.
Без комисиона от купувача!
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
- Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
- Поддържане на общи части
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Изводи за монтаж на климатици
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Подход през бариера
- Контрол на достъпа
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Висок клас безшумни хидравлични асансьори
- Парапети по терасите - стъкло триплекс
- С възможност за довършване "до ключ"
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- €1000 резервационен депозит
- 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 20% при изграждане на кота 0
- 20% на определена дата, съгласно договор
- 10% при подписан Акт 15
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!