Карта
Бележник ()
Оферта № 289177
БЕЗ КОМИСИОНА
2.08.21 г., 8:13 ч. 2943

Луксозни къщи Виктория лейкс, Victoria Lakes, Виктория Хил, Поморие - продажби МИРЕЛА,
цени от € 123 500

Основни характеристики

Карта

Локация:  к-с Виктория Лейкс, между кв. Сарафово и гр. Поморие, в близост до главния път, на около 1.5 км от морския бряг.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Отопление: климатик

Пусков срок: 12.2021

Дограма: PVC

РЗП на проекта: 18000 кв. м

Сгради: 120

Паркоместа: 150

Къщи: 120

  • С довършителни дейности
  • Имотът има такса за управление и поддръжка
  • Луксозен имот
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам луксозни къщи в елитния комплекс Виктория лейкс (Victoria Lakes) - гр. Поморие, на около 800 м от плажа на кв. Сарафово.
Комплексът е част от емблематичния затворен комплекс Виктория Резиденсис и предлага къщи със застроена площ от 242 до 275 кв. м . Къщите имат от 2 до 4 спални. Цените на имотите варират от 129000 евро до 279 000 евро.

Комплексът разполага с общ басейн, целогодишна охрана

Предимства:

  • Вили "до ключ" завършени според желанията на клиента;
  • Луксозно строителство с висококачествени материали и изискана архитектура;
  • Перфектен избор – втори дом или място за целогодишно обитаване;
  • Множество удобства и услуги, налични за краткосрочни и дългосрочни престои;
  • Гъвкави планове за разсрочено плащане до 3 години;
  • Професионално управление на имота с годишна такса 5 евро/кв.м;
  • Гарантирано отдаване под наем и възвращаемост на вложението;
  • Бърз достъп до околните градове и летище Бургас;
  • Целогодишна поддръжка на комплекса;
  • Удобна инфраструктура;

Victoria Hill е последното допълнение към луксозните комплекси от къщи Victoria Residences, намиращи се на по-малко от 1 км от брега на морето. Разкошни панорами към красивия залив на Бургас, качество и комфорт гарантирано от високото ниво на строителство и най-добрите материали вложени в създаването на Вашия луксозен дом на морето. Изобилие от приятни емоции и забавления споделени с близките и приятелите Ви, уютна и богато озеленена просторна територия с контролиран достъп, богато разнообразие от услуги за малки и големи – тук ще намерите мечтаното кътче за Вашия нов дом и почивка.

Предлагаме 20 самостоятелни еднофамилни къщи, впечатляващи с неповторим дизайн и идентичност, всичките завършени до ключ с най-високо ниво материали и по желание на всеки от клиентите ни.
Предлагаме също и разнообразие от планировки и интериорни решения, които ще удовлетворят и най – високите изисквания на взискателните ни клиенти. Просторни холове, с открито пространство за кухни и трапезарии, уютни камини и панорамни френски прозорци – насладете се на прекрасните гледки към Бургаския залив по възможно най-добрият начин.

Комплексът е с отлично местоположение:

  • 900 метра от морския бряг
  • 10 км от центъра на Бургас
  • 4 км от международното летище в Бургас
  • 5 минути от големите пясъчни плажове, ресторантите,
  • баровете, търговските и обществените сгради.

На разположение съм за огледи и допълнително информация.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Алпинеум
  • Фонтани
  • Логистика и административно обслужване
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Френски прозорци
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Напълно завършени бани и тоалетни с монтирана санитарна керамика по проект
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Входна врата с бронировка, обков, тристранно заключване, касова брава и шпионка
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (8) КЪЩА (8) ВИЛА (1)
Сграда: south
КЪЩА, ВИЛА A5, 269.80 m2, (Застроена площ 269.80 m2), Площ на парцела 401.58 m2, Спални 5, € 329 000 (€ 1 219/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА, ВИЛА В5, 179.00 m2, (Застроена площ 179.00 m2), Площ на парцела 342.68 m2, Спални 4, € 186 500 (€ 1 042/кв. м) ПРОДАДЕН
КЪЩА A4, 237.48 m2, (Застроена площ 237.48 m2), Площ на парцела 361.75 m2, Спални 5, € 279 000 (€ 1 175/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Victoria Hill
КЪЩА C7, 138.50 m2, (Застроена площ 138.50 m2), Площ на парцела 334.80 m2, Спални 2, € 125 000 (€ 903/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА C6, 138.50 m2, (Застроена площ 138.50 m2), Площ на парцела 333.00 m2, Спални 3, € 123 500 (€ 892/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Victoria Hill East
КЪЩА B3, 172.00 m2, (Застроена площ 172.00 m2), Площ на парцела 500.00 m2, Спални 4, € 279 000 (€ 1 622/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Victoria Lakes
КЪЩА B8, 157.15 m2, (Застроена площ 157.15 m2), Площ на парцела 464.89 m2, Спални 3, € 249 000 (€ 1 584/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА B6, 179.78 m2, (Застроена площ 179.78 m2), Площ на парцела 338.00 m2, Спални 3, € 289 000 (€ 1 608/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Victoria Royal Garden
КЪЩА C4, 138.35 m2, (Застроена площ 138.35 m2), Площ на парцела 317.01 m2, Спални 3, € 184 900 (€ 1 336/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948452
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.