Карта
Бележник ()
Оферта № 397163
22.09.21 г., 8:57 ч. 1566

Затворен комплекс, к.к. Св.св. Константин и Елена, град Варна,
цени от € 28 100

Основни характеристики

Карта

Локация:  близо до Дентапрайм.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: климатик

Пусков срок: 02.2024

Дограма: Шест камерна PVC

РЗП на проекта: 5500 кв. м

Сгради: 3

Секции: 20

Апартаменти: 300

Паркоместа: 328

Магазини: 1

Офиси: 2

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Имотът има такса за управление и поддръжка
  • Луксозен имот
  • Има възможност за целогодишно ползване

Мирела предлага за продажба нов проект над Св. св. Константин и Елена. Комплексът ще се състои от четири отделни сгради със 18 входа, разположени в паркова среда която позволява свободни игри, разходки и места за отдих. Сградите ще бъдат 5 етажни, част от жилищата ще бъдат с морска панорама. Апартаментите се издвад по БДС /шпакловка и замазка/ с опция завършване до ключ. Комплекса предлага открити и закрити паркоместа. На разположение на живущите ще бъдат изградени детска ясла, детска градина, супермаркет и аптека. Комплекса ще е с контролиран достъп и физическа охрана. За повече информация и презентации моля обадете се на посочените телефони.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Борба с вредители
  • Организирано сметосъбиране и извозване
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Масивна ограда
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Паркинг за гости
  • Помещение за велосипеди и детски колички
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Фонтан
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Френски прозорци
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: Вита
Секция: 1
Етаж: 2-ри
Апартамент 5, 2-СТАЕН, Секция 1, 58.71 m2, (Застроена площ 64.12 m2), € 49 900 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 1-СТАЕН, Секция 1, 36.00 m2, (Застроена площ 33.00 m2), € 28 100 (€ 781/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 13, 2-СТАЕН, Секция 1, 64.12 m2, (Застроена площ 58.71 m2), € 58 400 (€ 911/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция 1, 92.34 m2, (Застроена площ 84.55 m2), € 84 100 (€ 911/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 17, 2-СТАЕН, Секция 1, 124.97 m2, (Застроена площ 68.86 m2), € 101 118 (€ 809/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 3-СТАЕН, Секция 1, 146.40 m2, (Застроена площ 81.05 m2), € 126 028 (€ 861/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 2
Етаж: партер
ОФИС 38, 106.28 m2, (Застроена площ 91.20 m2), € 86 100 (€ 810/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 25, 3-СТАЕН, Секция 2, 86.02 m2, (Застроена площ 78.45 m2), € 66 900 (€ 778/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 27, 2-СТАЕН, Секция 2, 72.37 m2, (Застроена площ 66.00 m2), € 62 700 (€ 866/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 2-СТАЕН, Секция 2, 64.38 m2, (Застроена площ 58.71 m2), € 55 800 (€ 867/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 29, 3-СТАЕН, Секция 2, 86.02 m2, (Застроена площ 78.45 m2), € 74 500 (€ 866/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 30, 2-СТАЕН, Секция 2, 46.67 m2, (Застроена площ 42.50 m2), € 42 500 (€ 911/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 35, 3-СТАЕН, Секция 2, 146.78 m2, (Застроена площ 81.05 m2), € 126 345 (€ 861/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 5
Етаж: партер
ОФИС 73, 106.28 m2, (Застроена площ 91.20 m2), € 86 100 (€ 810/кв. м) СВОБОДЕН
ОФИС 72, 63.57 m2, (Застроена площ 54.55 m2), € 50 200 (€ 790/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 76, 1-СТАЕН, Секция 5, 36.06 m2, (Застроена площ 33.02 m2), € 29 700 (€ 824/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 75, 2-СТАЕН, Секция 5, 64.12 m2, (Застроена площ 58.71 m2), € 52 700 (€ 822/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 82, 3-СТАЕН, Секция 5, 85.68 m2, (Застроена площ 78.45 m2), € 81 800 (€ 955/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 86, 3-СТАЕН, Секция 5, 146.40 m2, (Застроена площ 81.05 m2), € 126 028 (€ 861/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 6
Етаж: 2-ри
Апартамент 94, 2-СТАЕН, Секция 6, 64.38 m2, (Застроена площ 58.71 m2), € 52 900 (€ 822/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 99, 3-СТАЕН, Секция 6, 86.02 m2, (Застроена площ 78.45 m2), € 76 400 (€ 888/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 104, 2-СТАЕН, Секция 6, 116.93 m2, (Застроена площ 64.23 m2), € 94 585 (€ 809/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940346
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.