Карта
Бележник ()
Оферта № 415810
БЕЗ КОМИСИОНА
19.01.23 г., 17:57 ч. 1617

Луксозен затворен комплекс Residence Bel-Air Sofia, със зелени площи и детски площадки до IKEA и София Ринг Мол,
цени от € 135 175

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до ИКЕА и Ring Mall.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: разрешение за строеж

Отопление: Газ - централно

Пусков срок: 10.2025

Дограма: Алум. с термомост

Площ на парцела: 6716 кв. м

РЗП на проекта: 7360 кв. м

Сгради: 5

Апартаменти: 56

Гаражи: 32

Паркоместа: 24

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

ЕКСКЛУЗИВНО! Без комисиона за купувача! Цени на инвеститора!

Прекрасен дом сред зеленина и спокойствие. Отлична жилищна среда за динамични хора с високи изисквания към средата, която обитават и отглеждат децата си. Тук ще намерите не само качествено строителство, но и спокойствие, светлина, зелени площи, а само на 50 метра всичко необходимо за пазаруване. Всичко това можете да откриете в новия ни ексклузивен луксозен затворен комплекс Residence Bel- Air Sofia.

Комплексът е разположен във вилна зона Малинова долина, кв. Симеоново, в подножието на Витоша и в непосредствена близост до ИКЕА и София Ринг Mол.

Жилищният комплекс Bel-Air Sofia се вписва хармонично в средата, в която е ситуиран. Цялостната му визия е базирана върху основните опорни точки – планината, природата и градът. В непосредствена близост до жилищния комплекс предстои изграждането на метростанция.

Комплексът се състои от пет сгради, които ще бъдат изграждани поетапно. Всяка сграда разполага с по 13 просторни и функционални двустайни и тристайни апартаменти всяка. На последните етажи са разположени ексклузивни 3-стайни апартаменти, които имат достъп до 360° тераса с квадратура 300 кв.м, на която ще е разположено джакузи. Ще бъдат довършени с бани и тоалетни, кухни, газова камина. Комплексът ще разполага с двор с две детски площадки, градина за разходка на домашни любимци, а партерните апартаменти ще имат и собствен отделен двор за лично ползване.

Сигурността в комплекса ще бъде решена чрез 24/7 видеонаблюдение.

Сградите ще бъдат изпълнени с висококачествени материали. Фасадите с окачена вентилируема фасада от висок клас. Дограмата ще бъде алуминиева с прекъснат термомост, с монтирани външни ролетни щори.

Всяка от сградите включва сутеренно ниво, осигуряващо удобно паркиране на живущите в самостоятелни гаражни клетки и паркоместа. Комплексът разполага и с външни паркоместа.

Презентираната схема на плащане е примерна и може да бъде договорена и друга.

За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • Вътрешен озеленен двор
  • Логистика и административно обслужване
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Масивна ограда
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: В
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент В4, 2-СТАЕН, 67.63 m2, (Застроена площ 57.35 m2), € 135 175 (€ 1 999/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В1, 3-СТАЕН, 130.02 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 274 910 (€ 2 114/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент В5, 3-СТАЕН, 130.02 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 245 737 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В6, 2-СТАЕН, 79.26 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 149 801 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент В9, 3-СТАЕН, 130.02 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 245 737 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В10, 2-СТАЕН, 79.26 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 149 801 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В11, 3-СТАЕН, 116.59 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 220 355 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В12, 2-СТАЕН, 76.53 m2, (Застроена площ 64.90 m2), € 144 641 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Г
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Г1, 3-СТАЕН, 130.50 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 284 737 (€ 2 182/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г2, 2-СТАЕН, 72.05 m2, (Застроена площ 60.87 m2), € 150 862 (€ 2 094/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Г5, 3-СТАЕН, 130.50 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 246 645 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г6, 2-СТАЕН, 79.56 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 150 368 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г7, 3-СТАЕН, 117.03 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 221 186 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г8, 2-СТАЕН, 76.82 m2, (Застроена площ 64.90 m2), € 145 189 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Г9, 3-СТАЕН, 130.50 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 246 645 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г12, 2-СТАЕН, 76.82 m2, (Застроена площ 64.90 m2), € 145 189 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г11, 3-СТАЕН, 117.03 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 221 186 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г10, 2-СТАЕН, 79.56 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 150 368 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Д
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Д1, 3-СТАЕН, 130.77 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 283 545 (€ 2 168/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д2, 2-СТАЕН, 72.20 m2, (Застроена площ 60.87 m2), € 151 145 (€ 2 093/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Д5, 3-СТАЕН, 130.77 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 247 155 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д6, 2-СТАЕН, 79.72 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 150 670 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д7, 3-СТАЕН, 117.27 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 221 640 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д8, 2-СТАЕН, 75.64 m2, (Застроена площ 63.77 m2), € 142 959 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Д9, 3-СТАЕН, 130.77 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 247 155 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д10, 2-СТАЕН, 79.72 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 150 670 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д11, 3-СТАЕН, 117.27 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 221 640 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д12, 2-СТАЕН, 75.64 m2, (Застроена площ 63.77 m2), € 142 959 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940700
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.