Карта
Бележник ()
Оферта № 379065
23.07.21 г., 12:47 ч. 1621

Тристаен апартамент, ж.к. Слатина, град София, 110.05 кв. м,
€ 110 000
(

€ 1 000 на кв. м

)

Карта

Локация:  до ул. Слатинска и парк Слатинска река.

Отстояния: главен булевард - 50 м, парк - 150 м

Площ:  110.05 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  96.17 кв. м

Етаж: 7-ми (6-ти етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: след 2020

Изложение: изток, юг

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът е със статут "ателие"
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 3 или повече балкона/тераси
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Преходен

Офертата, която Ви предлагаме, е тристаен апартамент със статут на ателие на седми етаж, с разпределение както следва: антре, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, склад (около 2 кв. м), две спални, три тераси с изложение съответно юг и изток и една баня. Жилището е със скосявания.

Имотът е в следната степен на завършеност:

  • стени и тавани на гипсова шпакловка;
  • подове на замазка;
  • поставени входни блиндирани врати;
  • PVC дограма.

За повече информация, моля не се колебайте да се свържете с агента по обявата!

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.36%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942523
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 77.44 кв. м, град София, ж.к. Яворов € 139 999
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 97.88 кв. м, град София, кв. Редута € 106 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 103.22 кв. м, град София, кв. Редута € 103 220
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 114.41 кв. м, град София, кв. Редута € 1 200 /кв. м
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 163 кв. м, град София, ж.к. Слатина, ул. Кривина € 117 500
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 117.28 кв. м, град София, кв. Редута € 140 000
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 65 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Христо Чернопеев € 127 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 101.62 кв. м, град София, кв. Гео Милев € 137 187
ПРОДАДЕН
15

 

Двустаен апартамент, 80 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Гео Милев € 120 000