Карта
Бележник ()
Оферта № 379843
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
30.08.21 г., 14:00 ч. 3113

Тристаен апартамент, ж.к. Стрелбище, град София, 165.08 кв. м,
€ 190 000
(

€ 1 151 на кв. м

)

Карта

Локация:  в непосредствена близост до Южен парк и супермаркет Фантастико.

Отстояния: детска градина - 1 км

Площ:  165.08 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  135.49 кв. м

Етаж: 5-ти (4-ти етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 09.2022

Изложение: запад, югоизток

Дограма: Немска PVC

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Преходен

Агенция Мирела има удоволствието да Ви представи 3-СТАЕН апартамент в малка бутикова сграда, която започна строителство в ж.к. Стрелбище.

Предимства на местоположението:

  • 3 мин. пеша до Южен парк;
  • 5 мин пеша до пазар ”Иван Вазов”;
  • 5 мин. с кола и градски транспорт до Центъра на гр. София;
  • 5 мин. с кола до Mall Paradise и Mall Bulgaria;
  • Много близо до училища, детски градини, спортни и образователни центрове, както и заведения за хранене.

Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, едната от които е преходна, баня с тоалетна, склад и голяма тераса. Намира се на последния етаж и е югоизточно и западно изложение.

Жилищната сграда е със съвременна архитектура и луксозно изпълнение. Тя се състои от сутеренно ниво с подземни паркоместа, складово помещение и абонатна станция, партер с ателие, търговска кантора с експозиционна площ и надземни паркоместа във вътрешен двор, пет жилищни етажа с апартаменти.

Строителството се изпълнява според европейските съвременни изисквания за устойчивост на земетръс. Зидариите са с тухли Wienerberger, като е заложена и топлоизолация до 14 см за по-висока енергийна ефективност.

Степен на завършеност на апартамента:

  • Входна врата - луксозна метална блиндирана;
  • Под - циментова замазка;
  • Стени - гипсова мазилка с машинно полагане;
  • Тавани - гипсова мазилка с машинно полагане;
  • Под на тераси - грапав студоустойчив гранитогрес;
  • Отопление - ТЕЦ с алуминиеви радиатори и окабеляване за климатици;
  • Луксозни видеодомофони с цветен дисплей за всички апартаменти;
  • Структурно окабеляване - интернет, кабелна телевизия, телефон и видеодомофон;
  • Осигурена сервизна и гаранционна поддръжка.

В сградата има възможност за закупуване на подземно или надземно паркомясто.

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941101
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 122.37 кв. м, град София, ж.к. Борово € 167 460
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 123.40 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище € 1 800 /кв. м
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 140.16 кв. м, град София, ж.к. Красно село € 219 406
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 130 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Подуево € 185 000
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 102.22 кв. м, град София, ж.к. Красно село, ул. Дебър € 149 600
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 110 кв. м, град София, ж.к. Белите брези € 169 000
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 83 кв. м, град София, ж.к. Белите брези, ул. Хайдушка гора € 148 000