Карта
Бележник ()
Оферта № 396372
1.10.21 г., 12:38 ч. 288

Тристаен апартамент, в.з. Беловодски път, кв. Бояна, ул. Саша Попов, град София, 178.39 кв. м,
€ 300 000
(

€ 1 682 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Саша Попов, до ул. Секвоя

Отстояния: главен булевард - 200 м

Площ:  178.39 кв. м

Застроена площ:  157 кв. м

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 3

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Изложение: изток, югоизток

Дограма: Седем камерна PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има подземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има физическа охрана
  • Има 1 балкон/тераса
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Преходен

Продавам тристайни апартаменти с площи 179 кв. м и 174 кв. м в жилищната сграда с качествено изпълнени общи части, охрана, разположена в най-хубавата част на кв. Бояна, на ул. Саша Попов в до ул. Секвоя, с бърз достъп до основните пътни артерии - бул. България, Околовръстен път и и ул. Панорамен път.

Разпределението включва: просторно антре, коридор, две спални (по 22 кв. м) с бани, всекидневна с кухненски бокс (42 кв. м), балкон, допълнително санитарно помещение.

Посочената цена е с включено ДДС.
Жилищата са шпакловка и замазка със завършени бани и индивидуални газови котли.

Предлага се и двойно подземно паркомясто в сутерена на сградата на цена 30 000 евро.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940965
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 187.69 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 249 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 233.92 кв. м, град София, в.з. Американски колеж € 240 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 163.49 кв. м, град София, кв. Бояна € 235 782
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 101 кв. м, град София, кв. Драгалевци, ул. Къпинка € 210 000
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 142 кв. м, град София, кв. Бояна € 220 000
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 150 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Кумата € 289 000