Карта
Бележник ()
Оферта № 417568
ТОП Ексклузив
вчера в 12:29 ч. 2154

Тристаен апартамент в центъра, на ул. Христо Белчев, до бул. Витоша, ул. Солунска,
€ 295 000
(

€ 2 757 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Христо Белчев, ТОП център, до бул. Витоша, ул. Солунска, пл. Гарибалди и метростанция НДК.

Отстояния: метростанция - 500 м

Площ:  107 кв. м

Етаж: 1-ви (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 3

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1929

Изложение: изток, север, юг

Дограма: Дървена

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ел. нагреватели

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Няма балкон/тераса
  • С довършителни дейности
  • Непреходен

Продавам апартамент на ул. Христо Белчев в близост до бул. Витоша, ул. Солунска, пл. Гарибалди и недалеч от метростанция НДК. Жилището е разположено на първи етаж в четириетажна жилищна сграда. Изцяло гледа към вътрешен двор.
Статутът е апартамент, но освен за живеене е много подходящ за офис, адвокатска кантора, учебен център.
В последните години е ползвано за офис и разпределението в момента е съобразено с това - две големи помещения, две по-малки, кухня и санитарен възел.
При интерес от закупуване за жилищни нужди и със съответното преустройство, може да се постигне следното разпределение: дневна, три спални, кухня, баня и отделно тоалетна.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941256
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 133.34 кв. м, град София, кв. Оборище € 349 350
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 109 кв. м, град София, Център, ул. Бачо Киро € 340 000
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 98 кв. м, град София, Център, ул. Владайска € 300 000
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 90 кв. м, град София, кв. Оборище, бул. Мадрид € 220 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 110 кв. м, град София, Център, бул. Васил Левски € 300 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 96 кв. м, град София, Център, ул. Аксаков € 330 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 97.40 кв. м, град София, Център, ул. Княз Борис I € 252 200
ПРОДАДЕН
17

 

Двустаен апартамент, 81.05 кв. м, град София, Център, ул. Цар Самуил € 229 000
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 80 кв. м, град София, Център, ул. Ангел Кънчев € 260 000